集團簡介 | ||||||||||||||||||||
- 集團於2018年12月由佳兆業集團(01638)分拆上市,並主要於中國提供以下四項服務: (1)物業管理服務:提供秩序維護、清潔及園藝、維修及維護,以及客戶服務等,物業管理組合涵蓋住宅物 業、商用物業、寫字樓、表演場地和體育館、政府建築物、公共設施及工業園; (2)交付前及顧問服務:於物業交付前向物業開發商提供建築工地管理以及示範單位及物業銷售場地管理服 務;亦向其他物業管理公司提供物業管理顧問服務; (3)社區增值服務:提供停車位租賃、公共空間租賃、家居生活及物業交易等增值服務;亦透過K生活移動 應用程式向註冊用戶提供從本地商戶購物、繳交物業管理費及客戶溝通等服務。 (4)智能解決方案服務;與第三方承包商合作向物業開發商提供自動化及其他硬件設備安裝服務,該等服務 包括保安監控系統、內部通訊裝置、警報器、匙卡保安系統及供電系統等裝置的採購、設計及安裝。 | ||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額上升40﹒9%至12﹒62億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升2倍至 1﹒64億元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利增加36﹒6%至3﹒78億元,毛利率減少0﹒9個百分點至30%; (二)物業管理服務:營業額增長48﹒8%至5﹒6億元,佔總營業額44﹒3%,毛利上升23﹒3%至 1﹒53億元,毛利率下降5﹒7個百分點至27﹒3%;於2019年12月31日,集團物業管理 服務已覆蓋中國13個省份、直轄市及自治區的42個城市,總在管建築面積達4620萬平方米,總 物業管理數量為304個,當中包括164個住宅社區及140項非住宅物業; (三)交付前及顧問服務:營業額上升31﹒5%至4﹒67億元,佔總營業額37﹒1%,毛利增長 30﹒9%至1﹒34億元,毛利率持平於28﹒7%; (四)社區增值服務:營業額增長48﹒7%至1﹒21億元,毛利提升96﹒2%至5718萬元,毛利率 上漲11﹒4個百分點至47﹒1%; (五)智能解決方案服務:營業額上升37﹒4%至1﹒13億元,毛利上升60﹒2%至3406萬元,毛 利率增加4﹒2個百分點至30%;截至2019年12月31日,集團累計為678個住宅社區及 58個非住宅物業提供智能解決方案服務; (六)於2019年12月31日,集團之現金及銀行結為7﹒54億元,並無任何貸款及借貸,流動比率為 1﹒99倍(2018年12月31日:1﹒97倍)。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||
- 2020年12月,集團以總代價1﹒08億元人民幣收購浙江瑞源物業管理60%權益,其主要於中國提供 物業管理服務以及城市公共服務。 | ||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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