按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業發展，集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 － 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業，包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅；也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額增加３６﹒２％至２３０５﹒８７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增長 ３６﹒９％至３５６﹒４４億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增長１６﹒９％至４８４﹒０３億元，毛利率則下降３﹒５個百分點至２１％； （二）物業開發：營業額增加３７﹒３％至２１８８﹒８４億元，佔總營業額９４﹒９％，分部溢利增長 ４﹒７％至５０６﹒５２億元； １﹒年內已交付總建築面積增長５１﹒５％至１８１８﹒６萬平方米； ２﹒於２０２０年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司總土地儲備總面積為２﹒５８億平方 米，權益土地儲備面積為１﹒６１億平方米；平均土地成本為每平方米４﹐２７０元； （三）文旅城建設及運營：營業額上升３６％至３８﹒７９億元，分部溢利下降７２﹒８％至３﹒７６億元； （四）物業管理：營業額上升８２﹒９％至３３﹒３６億元，分部溢利增長６﹒６倍至４﹒９５億元； （五）其他：營業額下降１３﹒２％至４４﹒８８億元，分部溢利下降５１﹒３％至４﹒９億元； （六）於２０２０年１２月３１日，集團的現金及現金等價物為９８７﹒１１億元，另有受限制現金 ３３９﹒３６億元，借貸總額為３０３４﹒３９億元。資本負債比率（按債務淨額除以資本總額計算） 為４９﹒１％（２０１９年１２月３１日：６３﹒３％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集團宣布已於２０２０年４月以４６﹒９９億元人民幣（相等於每股８元人民幣）減持金科 股份（滬：０００６５６）５﹒８７億股Ａ股（佔其已發行股本１１％），以及於５月以２１﹒３６億元人民 幣（相等於每股８元人民幣）進一步減持金科股份２﹒６７億股Ａ股（佔其已發行股本５％）。完成後，集團 持有金科股份權益由２９﹒３５％減至１３﹒３５％。預期減持事項帶來３３﹒６１億元人民幣收益。 － ２０２０年８月，集團申請分拆全資附屬公司融創服務（０１５１６）於聯交所主板上市。融創服務主要從事 提供物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。分拆完成後，集團預期將持有融創服務不少於５０％權 益。１１月，集團宣布每持有３１﹒０８股集團股份可獲派一股融創服務股份。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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