按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團於２０２０年１１月由融創中國（０１９１８）分拆上市，主要在中國提供物業管理服務及增值服務。 － 集團的業務分類如下： （１）物業管理服務：包括安保、清潔、綠化、園藝，以及公區設施運行的維修維護等 （２）非業主增值服務：包括向房地產開發商提供案場服務（售樓處及展廳的訪客接待及管理、清潔、安保檢 查、維護等）、諮詢服務、開辦服務、工程服務（智能安全設備及弱電系統的設計、安裝、建造、翻新 及維護）、房產中介服務（就旅遊度假項目及車位提供）等； （３）社區增值服務：主要向業主及住戶提供美居服務、社區空間運營服務、房產經紀服務及車位使用權銷售 ，及社區生活服務，如家政、團購及旅遊服務。 － 集團的客戶主要包括融創中國及其合營企業與聯營公司，以及其他房地產開發商、業主、住戶及其他客戶（如 社區增值服務相關的廣告公司）。 － 集團會將若干服務委派予分包商，如保潔、綠化、安保服務及專門服務（如電梯及消防系統維修維護）。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降９﹒８％至７１﹒２６億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應佔 虧損４﹒８２億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少３５﹒６％至１６﹒０４億元，毛利率下降９個百分點至２２﹒５％； （二）物業管理服務：營業額增長１８﹒２％至５３﹒６５億元，佔總營業額７５﹒３％，毛利增加６﹒１％ 至１２﹒３６億元，毛利率則減少２﹒７個百分點至２３％； （三）非業主增值服務：營業額下跌６０﹒８％至１０﹒５２億元，佔總營業額１４﹒８％，毛利減少 ９３﹒１％至６５５３萬元，毛利率下降２９﹒４個百分點至６﹒２％； （四）社區生活服務：營業額增長１０﹒５％至５﹒６１億元，毛利下降１３﹒３％至２億元，毛利率下跌 ９﹒８個百分點至３５﹒８％； （五）商業運營管理服務：營業額下降１５﹒９％至１﹒４８億元，毛利減少２６﹒８％至１﹒０２億元，毛 利率下跌１０﹒３個百分點至６８﹒９％； （六）於２０２２年１２月３１日，集團的合約建築面積為３﹒９３億平方米，在管建築面積為２﹒４４億平 方米； （七）於２０２２年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為３８﹒７８億元，除租賃負債１﹒４５億元外 ，並無任何貸款或借貸。流動比率為２倍（２０２１年１２月３１日：２﹒２倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１１月，集團業務發展為積極尋求收購其他優質物業管理公司的機會、加大智能化與信息化科技 投入、提升社區服務的運營能力，以擴大業務、提升客戶體驗、提升作業效率及質量。 － ２０２０年１１月，集團發售新股上市，估計集資淨額９０﹒４２億港元，擬用作以下用途： （一）約５８﹒７７億港元（佔６５％）用於戰略投資及收購； （二）約１３﹒５６億港元（佔１５％）用於升級智能管理服務系統，開展智慧社區建設； （三）約９﹒０４億港元（佔１０％）用於拓展社區增值服務； （四）約９﹒０４億港元（佔１０％）用於營運資金。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
| ||||||||||
| 股本 |
|
