按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團是一家多元化的物業發展公司，旗下物業組合包括商場╱商舖、寫字樓、住宅、服務式寓所、工業╱寫字 樓、以及停車場物業等。集團的基本重點是在營運的城市購入最佳的土地，並作出高品質的設計和高質量的物 業，物業項目遍及上海、瀋陽、濟南、無鍚及天津多地。 － 集團的長遠目標是擴展中國內地業務，並同時在香港本土繼續投資，成為兩地市場內最優質的地產發展商。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 ｜ 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升１﹒４％至８９﹒７３億元，業績轉盈為虧，錄得股東應佔虧損２５﹒７１億 元。年內業務概況如下： （一）股東應佔基本純利減少６﹒１％至４２﹒０１億元； （二）物業租賃：營業額上升４﹒１％至８９﹒１１億元，除稅前溢利增加１﹒８％至６４﹒３７億元； １﹒中國內地：營業額上升１６﹒１％至５２７７億元，除稅前溢利增加１８％至３４﹒６８億元。平 均邊際利潤率為６６％。年內，集團在中國內地商場業務組合的收入增加１９％至人民幣 ３７﹒３１億元，在內地辦公樓組合的租金收入增加２％； ２﹒香港：營業額下降９﹒４％至３６３４億元，除稅前溢利減少１２﹒３％至２９﹒６９億元。整體 租賃邊際利潤率維持於８２％。年內，香港商鋪組合的收入下降９﹒９％至２１﹒３９億元，出租 率達９７％；辦公樓及工業／辦公樓的收入減少６﹒３％至１２﹒３２億元，出租率為８８％；住 宅及服務式寓所的收入下降１８﹒６％至２﹒６３億元，出租率為５６％； （三）物業銷售：營業額下跌７９﹒１％至６２００萬元，除稅前溢利下降７２﹒８％至４４００萬元； １﹒中國內地：並無錄得營業額，除稅前虧損擴大３倍至８００萬元； ２﹒香港：營業額下跌７９﹒１％至６２００萬元，除稅前溢利減少６８﹒３％至５２００萬元； ３﹒年內，集團出售浪澄灣最後一個複式住宅單位，邊際利潤率為７１％； （四）於２０２０年１２月３１日，集團之現金及銀行存款結餘總額為６３﹒１９億元，債項總額為 ３７９﹒１７億元。債項股權比率為２５﹒６％（２０１９年１２月３１日：２０﹒１％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０１９年４月，集團與母公司恒隆集團（０００１０）成立合營公司以發展位於香港電器道之若干土地，並 分佔６６﹒７７％及３３﹒３３％權益。其中集團及恒隆集團將分別以１２﹒０４億元及６﹒０１億元轉讓該 等土地予合營公司，代價由集團及恒隆集團按持股比例向合營公司提供之股東貸款支付。該等土地將重新發展 為佔總樓面面積１０﹒５萬平方尺的商業及辦公樓，預計所需資金總額為２５﹒６億元，將由集團及恒隆集團 按持股比例支付或提供擔保。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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