【內房困局】內房危機政府出手也難救,入手板塊風險高!
09/02/2024
嘉賓:iFAST Global Markets 副總裁 溫鋼城
近日中央進一步在內地房地產支持措施發力,但內房銷售暫時未見起色。內房股本身的財務問題、債務問題仍然棘手,大摩發表報告指,將追蹤的內房股目標價平均下調30%,並將2025年的盈利預測下調30%。另有數據顯示,地近日興起「賣樓換租屋」的趨勢,不少35歲以上、「有樓一族」的民眾認為「Cash比磚頭更安心」,因而賣去物業轉為租賃,減輕每月支出。溫鋼城指出,反映內地投資者對房地產市場的信心仍較疲弱,因而不願買樓,預期內房板塊短線難以看好,他勸喻投資者勿因股價便宜入場,形容買內房股等同賭錢,值博率非常有限。
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