《經濟通通訊社２５日專訊》據《彭博》報道，數家香港公司發行的永續美元債近周出現創
紀錄跌幅，這是內房業危機蔓延的跡象。德意志銀行亞太信用分析主管Ｏｗｅｎ
Ｇａｌｌｉｍｏｒｅ表示，鑑於它們有直接和間接的在岸房地產風險敞口，中資離岸債券市場的
風險正蔓延到香港高收益和未評級債券市場，相關拋售在永續債領域感受最明顯，因為這類產品
的投資者基數小，屬性次級。
彭博匯編的價格數據顯示，新世界發展（０００１７）擔保的票據上周每１美元面值最大下
跌１７美分，創紀錄最大跌幅，本周進一步下跌約１０美分。其中一支票據周五觸及紀錄低位，
其他則接近去年１１月低點。作為香港負債最高的房企之一，新世界發展支持的永續債本周已累
計跌１５％，在彭博亞洲高收益美元債指數中表現最差。
其他香港公司的永續債跌勢近日也加劇。希慎興業（０００１４）一支票據本周已下跌９美
分，邁向史上最大周跌幅。供應鏈公司利豐的永續債跌５﹒２美分，勢創２０２０年３月以來最
大周跌幅。
中國房地產市場的困境並未對香港主要開發商造成直接影響。但隨著利率升高，房企面臨的
借款成本上升，香港新建住宅銷售跌至四年低點。曾經炙手可熱的寫字樓市場也正經歷多年來最
低迷的時期。（ｃｌ）
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