瑞銀發表研報指，恒隆地產(00101)在面對充滿挑戰的環境下，將中期股息大削33%，主要是保留現金及用作償還債務，該行認為股息重置風險仍高，假設末期息亦削減33%至每股0.4元，即全年股息將降至每股0.53元。不過，若基本面較預期差，管理層不排除進一步削減股息。該行予其目標價為7元，評級「中性」。
該行預計，在進一步調整股息時，營運現金流量和淨負債比率將成為集團的關鍵。該行預計今年上半年年化經常性現金收入將達到25.5億元，並預計2024/25年集團的淨負債率仍可維持在35%左右。
集團管理層表示，內地奢侈品銷售疲軟歸因近期日圓大幅貶值，導致出境消費增加，尤其是中產階級。展望未來，考慮到充滿挑戰的市場環境，該公司預計高端租戶可能會尋求更高的營業額租金成分。
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《經濟通通訊社31日專訊》
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