美的置業(3990)實物分派房開業務股份或每股收5.9元現金

　　美的置業(03990)公布，建議以實物形式向該公司股東分派房地產開發及銷售業務，擬將房開業務內部重組，由私人公司持有，按每股獲派一股私人公司股份，並將向選擇不接受私人公司股份的股東提供現金替代，每股支付5.9元，比上周五(21日)收報3.75元溢價約57.33%。

*控股股東承諾全收股份*

　　該集團指，控股股東已承諾按股權全數接受私人公司股份，以及收購未有接納的私人公司股份，代價與該集團向股東支付的現金替代等值。截至去年12月31日，不包括持有及運營商業物業和產業園，房地產開發及銷售業務涉及319個物業開發項目，土地儲備的總建築面積約2650萬平方米。假設私人公司自2022年1月1日起成立，去年稅前淨利潤41億元人民幣。
　　該集團指，若私人公司自去年1月1日起剝離，保留集團包括物業管理、商業物業和產業園和建設項目管理業務等，去年度未經審核備考淨利潤3億元人民幣，而把房開業務剝離將可減少負債和與有關業務重資產屬性相關信用風險，並為股東提供變現部分投資選擇權。
《經濟通通訊社24日專訊》

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