克而瑞研究中心近日發布的報告顯示,8月份TOP100房企實現銷售操盤金額2512億元(人民幣.下同),環比降低10%,單月業績規模繼續保持在歷史較低水平,同比降低26.8%,同比降幅較7月進一步擴大7.1個百分點。累計業績來看,1-8月百強房企實現銷售操盤金額23821億元,同比降低36.5%,降幅收窄1個百分點。
市場持續走弱之下,8月房企投資意願降至「冰點」,未能延續6、7月底部回升態勢,拿地金額TOP100中近八成企業未有新增土儲入帳,拿地金額超過30億元僅4家企業。
此外,從前8月拿地表現來看,超七成企業投資金額同比下降,不僅是民企投資幾乎暫緩,過去一年拿地較多的央國企,如華潤(01109)、保利(滬:600048)、中海、招商(深:001979)等企業,投資金額同比跌幅均超50%。
預判後市,克而瑞認為,隨著「金九」傳統營銷旺季來臨,房企推盤強度及營銷力度都將有所提升,9月整體成交或將環比持增,但考量到當前低迷的市場行情,若無明顯政策性刺激,增幅將十分有限。
《經濟通通訊社10日專訊》
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