中原地產表示，十大屋苑在剛過去的周末錄得14宗成交，較上周末錄11宗增3宗或27.3%，連續5周末錄得雙位數，更創3月尾至今接近半年新高，當中只有一個屋苑零成交，其餘9個屋苑均錄交投。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，市場普遍認為聯儲局本月減息機會高，近期一手欠焦點，購買力回流二手，不少買家出動四出睇樓，部份怕月中減息後業主調整議價空間，怕遲買會貴，近期開始偷步入市，有心放盤之業主若擴大議價空間，單位亦有承接，相信正式啟動減息後，積累的購買力會陸續釋放，樓市氣氛將會明顯回升。
*美聯十大屋苑周末錄14宗成交，連續4周維持雙位數*
另外，據美聯物業分行統計，剛過去周末(8月31日至9月1日)，十大藍籌屋苑共錄得約14宗買賣成交，按周回升約16.7%，連續4個周末錄得雙位數水平。而按十五大屋苑計算，周末則錄得約17宗成交，按周上升30.8%。另按月計，8月份10大屋苑成交量錄得約162宗，較7月約127宗增加約27.6%，並創3個月新高，反映買家在減息前偷步入市。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，市場普遍預期美國9月減息，而且8月新盤推售步伐放緩，故購買力回流二手，買家趁減息前加快入市筍盤，並帶動8月全月十大屋苑交投按月回升。而剛過去周末未有全新盤應市，一手成交亦以餘貨盤為主，故部份買家在二手尋寶，筍盤承接力不俗，十大屋苑交投按周靠穩。另外，多家發展商已部署多個全新盤及加推餘貨盤9月登場，相信發展商仍會採取「先求量再求價」的銷售策略，搶佔減息效應引發的購買力，預計將刺激9月份一、二手交投。
《經濟通通訊社2日專訊》
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