第一太平戴維斯(Savills)香港住宅銷售、發展及投資部資深董事及部門主管黎漢群表示，行政長官即將換屆，特首候選人李家超提出縮短輪侯公屋時間，料新一任政府將會視房屋問題為重中之重。她認為，政府應在城規和發展上加速，加快補地價申請速度，如標準地價機制有助增加私人市場的供應。
她相信新任政府會在整體房屋措施上落墨，而通關則是本港房屋的一個利淡因素，要密切留意與內地及海外的通關，因為這會影響本港經濟，但本港有強勁剛需，只要失業率維持低位，料住宅市場仍有承托力。
另外，黎漢群表示，現時工業物業呎價維持低位，市場會希望投資收租物業。她認為，樓價大跌的機會較低，另豪宅市場有非常強的抗跌能力，又認為香港銀行體系流動性充足，加上預期未來兩年將出現2%至2.5%的輕微通脹，預料本港在短期內仍會維持實際負利率的環境。
*投資者看好本港工業、酒店市場及民生商場項目*
香港董事總經理、投資及銷售部主管袁志光指，去年工業成交較為活躍，而今年酒店正處於低位，有不少投資者進入酒店及工業市場。他亦看好民生商場，認為目前受本地消費推動的商場亦會相當受歡迎。
袁志光預期，香港與內地將會在年中或第三季開始一定程度的通關。而美國加息方面，袁志光認為，利息加幅一定會影響物業市場，但目前一個月HIBOR仍處於較低水平，相信本港需要加息至厘半至兩厘才會對投資物業有影響，因屆時的利息已達到相當大程度，投資者需要的回報亦會更高。
《經濟通通訊社4日專訊》
夏日中暑高風險！即睇中暑迷思＋預防措施！► 立即了解
39,497.54
