恒隆地產(00101)中期內地營業溢利跌10%

　　恒隆地產(00101)公布中期業績，集團於內地的物業組合收入和營業溢利按人民幣計值分別下跌3%和8%，受人民幣於報告期內貶值影響，跌幅換算成港幣後分別擴大至6%和10%。
　　 內地商場方面，商場組合與去年同期相比錄得3%的收入跌幅，當中高端商場的收入下降4%，但整體租出率截至2024年6月仍然高企。次高端商場則受惠於租出率持續上行的趨勢，繼續錄得不同程度的增長，升幅由濟南恒隆廣場的1%至天津恒隆廣場的15%不等。截至6月底止，高端商場租出率介乎83%至100%；次高端商場介乎92%至94%。

*待售的物業發展項目總值78.25億元*

　　供出租及待售的物業發展項目總值分別為244.3億元和78.25億元，當中包括位於昆明、無錫、杭州、上海及瀋陽的內地項目，以及香港的重建項目集團對投資物業的發展項目資本承擔總額為150億元。
　　香港方面，皓日(The Aperture)的建築工程於2024年上半年完工，當中的住宅及零售單位分別分類為待出售之已建成物業和投資物業。位於香港島南區壽山村道37號的地塊已於2021年2月完成收購。建築圖則已於2022年8月獲通過審批。清拆工程預計於2024年下半年正式展開。
　　於報告日，恒隆地產的淨債項結餘為466.56億元，較去年底的453.52億元高。淨債項股權比率為32.9%(2023年12月31日：31.9%)，債項股權比率為37.5%(2023年12月31日：35.7%)。
《經濟通通訊社30日專訊》