滬深房地產板塊震盪拉升,京能置業(滬:600791)、首開股份(滬:600376)漲停,我愛我家(深:000560)漲5.4%,金融街(深:000402)漲4.4%,濱江集團(深:002244)漲3.7%,信達地產(滬:600657)、綠地控股(滬:600606)升3%,華僑城A(深:000069)、招商蛇口(深:001979)、萬科A(深:000002)升超2%,萬科最新公告,公司將獲得114.8億元人民幣貸款,由多家控股子公司擔保。
外電引述知情人士指,金融監管機構已提議在全國範圍內將存量房貸利率共計下調80個基點左右;而作為高層正在斟酌的允許轉按揭方案的一部分,該調整將分兩步進行。首次下調可能在未來幾周內進行,第二次將於明年年初生效。知情人士還提到,方案可能對首套和二套房都適用。
另外,深圳擬以掛牌方式出讓寶安區一宗住宅用地,掛牌起始價66.65億元人民幣,未設置最高限制地價,價高者得,同時明確要求地塊內的普通商品住房需全部實行現房銷售,引起市場關注。有頭部房企人士分析,一方面國新辦會議提及到「有力有序推進現房銷售」,一方面在當前房地產去庫存的背景下,現房銷售將一定程度上緩解新房入市對於存量住宅的擠壓,「當然,現房銷售地塊對房企的資金要求門檻也更高」。
《經濟通通訊社5日專訊》
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