開源證券：存量房貸降息，潛在空間或2倍於去年9月 - etnet 經濟通|香港新聞財經資訊和生活平台

　　中國據報正考慮進一步下調存量房貸利率，允許存量房貸尋求轉按揭。開源證券研報指出，若調降存量房貸利率，潛在空間或2倍於2023年9月。
　　樂觀情形下可能包括兩部分調降：一是面向存量非首套房、類似於2023年9月的補降，存量非首套房貸規模約15.8萬億元(人民幣．下同)，按50-75BP則居民每年減少償付788-1182億元；
　　二是2024年5月17日取消房貸利率下限而存量房貸並未享有，若按30-40BP則居民每年減少償付1134-1515億元。
　　兩者合計對應潛在調降空間1922-2693億元，佔2023年居民可支配收入的0.35%-0.49%。考慮到銀行息差壓力，實際落地可能不及預期。
《經濟通通訊社2日專訊》

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