《鍾之日記》救內房放大招，港股再上一階

　　5月16日，香港天氣：晴。香江魚缸：升。祖國股市：跌。

　　今天美股三大指數同創收市新高，因數據顯示美國通脹降溫，市場預期聯儲局可能在年內加快減息步伐，聯儲局在9月減息的機會逾70%。美國寬鬆可期，加上內地傳出招應對消化過剩房產，港股休市一日後今天顯著造好，恒生指數今日最多升369點，高見19442，創去年8月7日以來新高，然而內地即將公布重磅經濟數據，尾市稍見走弱，恒指全日收報19376，升302點或升1.6%。值得留意的是今日主板成交驚見2049億元，為2022年12月5日以來成交最大。
　　技術走勢方面，恒指今日高開後走勢向上，一度高見19442，距20000關又近一步，如無意外，本月底前上試20000關只是時間問題。

*A股載浮載沉，等待重磅數據公布*

　　香港佛誕假期結束，陸股通恢復交易，滬綜指今早走高約0.5%，惟午後市況轉弱，個股升跌互見，滬指全日收市升0.08%，報3122.4點，深成指升0.21%，創業板指曾飆超過1%，全日收市升幅回落指0.29%。
　　昨日兩市成交只有7611億元人民幣，創2月1日以來成交新低，而今日兩市全日成交8478億元人民幣，按日增加11.4%。
　　後市方面，關注明日國家統計局將公布一系列4月重磅經濟數據，包括工業生產、零售消費、投資、房地產開發、失業率等。

*中央傳出手去庫存，內房股振奮*

　　內房去庫存壓力大，市傳中央將出手救市。外電消息指，國務院正向部分省份和政府機構徵求意見，或要求各地方國企在國有銀行支持下，低價收購發展商未售出單位，當中相當大部分住房將轉為保障房。該方案規模巨大，且標誌著政府救市行動進入新階段。
　　下午國家發改委黨組就在《求是》雜誌撰文，提到推進保障性住房建設，加快構建房地產發展新模式，似乎側面證實了政府集中收購商品房轉為保障房的消息？
　　杭州市臨安區有先行例子，當地住建局近日公告稱，將收購一批商品住房用作公共租賃住房，還列出方案具體要求，例如會以整幢樓作為基本收購單位，房源面積不超過1萬平方米，須為現房或一年內具備交付條件的期房等等。
　　市場憧憬中央著手化解存量房產，內房股普遍造好，世茂集團(00813)大升18%，萬科(02202)漲16%，龍湖(00960)升11%，融創中國(01918)揚10.5%，越秀地產(00123)收升8.8%，華潤置地(01109)升約3.6%。

*MLF續做不降息，中資金融股發力衝*

　　港股錄得大成交兼刷新高，衝擊兩萬關看似志在必得，中資金融股今日發力向前衝，中國平安(02318)飆7.1%，國壽(02628)漲6.4%，新華保險(01336)升3.8%，人保(01339)升2.2%；四大行方面，建行(00939)漲6.1%，工行(01398)升5.4%，中行(03988)走高4.9%，農行(01288)升3.5%。
　　人行昨日（15日）進行1250億元人民幣的中期借貸便利(MLF)操作，利率持平於2.5%，當日實現零回籠零投放。《上海證券報》引述業內分析認為，這主要與市場資金面相對寬鬆、銀行體系流動性合理充裕有關。MLF等量續作或代替降準配合特別國債發行，對沖資金面影響，展望後續貨幣政策操作，多位市場人士表示，降準降息窗口或後移。
　　另外，美國財政部公布的最新數據顯示，今年3月中國減持76億美元美國國債至7674億美元，是繼2024年1月以來連續第三次減倉，持倉規模降至2009年以來最低水平，但仍在美國以外國家或地區之中居第二。

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