按盤價 
《經濟通通訊社１日專訊》香港金管局副總裁阮國恒就傳媒查詢回覆，２０２３年第４季負
資產住宅按揭貸款宗數顯著上升，主要是因為住宅樓價去年第３季按季下跌５﹒２％後，第４季
再跌５﹒２％所致。
他指出，這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款和按揭保險計劃下的貸款，按揭成數一
般較高，當中以按揭保險計劃下的貸款所佔比例較大。按保計劃的原意，是按風險為本原則幫助
市民置業。計劃對申請人的還款能力有嚴謹要求，申請人需要符合特定資格，包括以５０％為上
限的供款與入息比率。如果要敘造超過八成樓價的按揭保險，按保計劃對申請人更設有額外的要
求，包括必須為首次置業及固定受薪人士。
他提及，必須指出，按保計劃下的貸款最新拖欠比率只有０﹒０２％，比銀行業整體按揭貸
款的拖欠比率（２０２３年１２月底為０﹒０８％）更低，顯示計劃下的貸款質素十分良好，銀
行按揭業務風險可控。（ｂｎ）
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