《開市Ｇｏｏｄ　Ｍｏｒｎｉｎｇ》黃瑋傑明分析本地樓市、快手

　　《開市Ｇｏｏｄ　Ｍｏｒｎｉｎｇ》香江魚缸觸及１００天線後升勢明顯受阻，衝擊
１７７００點不果，最終全日升１３９點，收報１７５６９點，成交仍未夠千億、得９４４億銀
。資金未回流兼北水沽貨成上衝最大阻力？８月業績期即使有績佳股，如京東（０９６１８）及
李寧（０２３３１）撐市，但日內１００天線阻力大，僅屬單日利好、升勢難續？魚缸上周五
（１６日）已突破短期下降軌　，同時排除了短線大幅回吐的風險？外圍留意即將舉行的
Ｊａｃｋｓｏｎ　Ｈｏｌｅ全球央行年會，又會對香江魚缸走向造成影響嗎？
　　按照中原城市領先指數（ＣＣＬ），年初至本周二手樓價累積下跌約５﹒５％，雖然在今年
二手撤辣後一度出現一個半月的旺市，樓價反彈２﹒７％，但最終仍然難敵高息環境，再度下挫
至近８年新低。本地樓市場缺乏利好消息帶動，二手樓價繼續尋底。雖然花旗國預計下月開始減
息，惟香江減息或會滯後？加上市場新盤庫存仍高企，在發展商低價推盤下，減息後樓價未必會
如願出現「Ｖ形」反彈？板塊估值偏低的情況可能仍會持續？要恢復對本地樓市的信心，仍欠甚
麼催化劑？本地地產市場會否步內房後塵「爆煲」？
　　聽日（２０日）放榜嘅科技股快手（０１０２４）被多間券商料快手第二季經調整利潤淨額
中位數升六成二，聚焦電商ＧＭＶ及廣告業務指引。睇返快手「６１８」期間日活躍用戶相對平
穩，但增長就落後淘寶及京東，其電商佣金率恐落後同業？快手本身首季業績勝預期，加上之前
公布新一輪回購計劃，未來３年將合共回購１６０億元股份，資金似乎喺業績前８月初已先炒一
轉。但升勢無力延續，現已回至約４４－４５元水平，股價已先行反映對業績嘅憧憬？
　　聽日《開市Ｇｏｏｄ　Ｍｏｒｎｉｎｇ》搵嚟輝立證券董事黃瑋傑，同大家分析上述股份及
大市走勢！歡迎大家提問投資及其他股票問題。記得準時８：５５ａｍ，昅實《經濟通》
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