按盤價 
《經濟通通訊社２５日專訊》華僑銀行發表報告指，考慮到香港銀行默默收緊房貸政策，加
上地產商加快推出新盤，該行下調今年香港樓價預測，預計樓價將下跌３－６％。
報告指，數據顯示近期樓價的漲幅已全數回吐，反彈未能持續，市場情緒在房貸政策收緊、
新盤下調定價和房貸利率上調下再次轉跌。另一方面，地產商加快推出新盤，一些地產商在現有
優惠基礎上提供額外優惠，被視為是「對地產市場投出不信任票」。
因此，該行下調了香港全年樓價預測，目前預計價格指數將下跌３－６％；但相信人才流入
帶來的住房需求增加，以及租金指數上漲，仍應為整體市場情緒提供一些支撐。（ｈｐ）
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