按盤價 
《經濟通通訊社１３日專訊》長實（０１１１３）發展的洪水橋低密度型住宅項目＃
ＬＹＯＳ，現屆現樓階段，集團新推２８伙，包括１４個分層單位及１４間花園複式單位。分層
單位折實價由２９９﹒９萬至６４５﹒２萬，入場單位實用面積２０２平方呎，最低呎價
１２４１７元；複式花園單位折實價由１１３１萬至１２８３﹒６萬，入場單位實用面積７８８
平方呎，最低呎價１４３５３元。
長實高級營業經理梁焯鏗指，分層單位的新價與樓花價相比有２５％折讓，而花園複式單位
折讓最高達３２％。項目周三（１５日）開放參觀，周日（１９日）起開售。
＊料今年樓價有５至１０％上行空間＊
長實營業部首席經理郭子威表示，樓市已摸底，加上近日股市有所上升，料財富效應會慢慢
顯現，樓價逐步追上去，今年整體樓價有５至１０％上調空間；之後項目的價格會有所調整。他
又強調，如買家撻訂，而有關單位減價重售，集團會全數追討差價。
梁焯鏗補充，項目現時已售出２７６個分層單位，２２個花園複式單位，套現共１８億元。
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