《經濟通通訊社15日專訊》長實(01113)主席李澤鉅在網上中期業績會議上稱,「
我不敢賭香港市場(樓市)太差,過去歷史話畀我哋聽,邊個賭香港長期差都是錯」。他指出,
沒有水晶球去預測香港樓市,但於過去十年,香港已經歷多個周期,當中賺最多錢的人,就是當
所有人看淡時最為樂觀,個人經驗亦反映,香港市場翻身十分之快,甚至讓人反應不及。
至於長實推盤,主要以市場導向,他本人一直都相信銷售團隊。
*續競投香港項目,集團有能力隨時動用大量資金回來投資*
李澤鉅指出,會繼續競投香港項目。當市場復甦時,利潤會快速復甦,加上集團沒有「穩贏
」心態,而現時亦處於選擇優勢,如有一定數量的海外投資項目,提供雙位數字回報率,「如果
香港有好的投資機會,我們會很容易用國際資產籌集資金返回香港」,或是當香港或內地有龐大
的投資機會時,可以有能力隨時動用大量資金回來投資。
他亦指,集團於英國過去數年投資,有助抵銷本港租賃市場下跌影響。集團租賃資產出租率
現約85%,他稱會繼續嘗試做得更好;而當市場復甦,長江中心二期亦會表現良好。
不過,集團提到上半年英式酒館經營環境持續困難。長實企業業務發展部總經理馬勵志回應
稱,年內會著力提升業務利潤能力,提供良好客戶體驗,亦期望市場潛在減息會有所利好。
(rh)
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