按盤價 
《經濟通通訊社３０日專訊》２０２４年８月份金管局住宅按揭統計調查結果出爐，新申請
按揭貸款的宗數為５９１９宗，比７月份６７４０宗減少８２１宗，創６個月新低。８月份新批
出按揭貸款金額及宗數分別錄２１８﹒１２億元及４７９４宗，對比７月份的２４８﹒４１億元
及５４９１宗，金額及宗數分別減少３０﹒２９億元及６９７宗，金額及宗數均創５個月新低。
另外，該月份新取用按揭貸款金額及宗數分別錄得１５９﹒３４億元及３４４３宗，對比７
月份的１６４﹒１４億元及３６０４宗，金額及宗數分別減少４﹒８億元及１６１宗，金額及宗
數均創４個月新低。
＊首８個月新批出按揭貸款額逾１８９８億元＊
以首８個月比較，新批出按揭貸款額及宗數為１８９８﹒４２億元及４﹒２萬宗，比去年同
期的２８１６﹒３億元及５﹒７５萬宗，分別下跌９１７﹒８８億元及１﹒５３萬宗，金額創近
８年的首８個月新低，宗數則創近２１年的首８個月新低。
＊首８個月新取用按揭貸款宗數創１９９７年有記錄以來新低＊
今年首８個月新取用按揭貸款額及宗數為１２５４﹒２億元及２﹒８萬宗，比去年同期的
１６９５﹒４９億元及３﹒５８萬宗，分別下跌４４１﹒２９億元及７８４４宗，金額創近８年
的首８個月新低，宗數則創１９９７年有記錄以來的首８個月新低。
＊樓市有望重拾升軌，第四季按揭數字或止跌回穩＊
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，撤辣效應於次季尾開始不繼，一二手交投均有回落，
使按揭宗數全線回落。而減息周期開展，料進一步消除市場觀望氣氛，樓市有望重拾升軌，第四
季按揭數字或止跌回穩。
曹德明又指，早前有大型銀行推出３年及５年定息計劃，息率較現時市面普遍浮息按揭計劃
低，可即時節省利息，對部分市民有一定吸引力，料定按選用比例會輕微增加。（ｋｌ）
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