《Ａ股焦點》萬科Ｈ插半成Ａ跌４％，傳非標債務展期有阻滯

　　《經濟通通訊社４日專訊》有傳萬科（００００２）（深：０００００２）非標債務壓力重
現，希望向新華資產管理股份有限公司申請債務展期，但遭對方拒絕，新華資產周六（２日）回
應稱，關注到有關不實信息，強調公司一直與萬科保持正常的業務合作，並表示堅決服務國家戰
略發展大局，支持中國房地產業健康發展。然而新華資產的回應卻引發市場的進一步恐慌，萬科
Ｈ現價大跌５％，報５﹒７３港元，Ａ股同跌４﹒４％，報９﹒４６元人民幣。
　　事實上，萬科手緊並非空穴來風，目前已著手通過各種渠道募資。萬科最新公告，其擁有
８１﹒６％權益的萬緯物流把３項分拆資產包括湖州德清物流園、紹興諸暨物流園及佛山南海物
流園作為基礎設施資產，準備申報發行基礎設施ＲＥＩＴｓ申報發行工作，籌資約１１﹒５９億
元人民幣。
　　非標債務是指未在銀行間市場及證券交易所市場交易的債權性資產，彭博行業研究報告早前
指出，萬科今年可能難以實現穩定的合約銷售，因為去年１２月暫停投資暗示了流動性壓力不斷
上升，恐將影響其施工能力。（ｅｙ）