按盤價 
《經濟通通訊社２日專訊》美聯儲議息會宣布基準利率維持在５﹒２５厘至５﹒５厘區間不
變，連續６次維持利率不變，符合市場預期。滙豐銀行同日宣布最優惠利率（Ｐ）維持不變，保
留在目前５﹒８７５厘的水平。
＊料上半年ＨＩＢＯＲ續徘徊４厘以上高水平＊
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，最新３月份美國消費者物價指數（ＣＰＩ）連升２個
月至３﹒５％，與目標２％仍有距離，另外美國就業增長超預期，油價以及房價指數仍高企，加
上俄烏以巴等地緣政治問題，以及紅海危機令通脹前景仍存在不確定性，聯儲局將繼續密切觀察
市場、經濟狀況以及通脹走向，聯邦基金利率將維持高水平一段時間。
他又指，今日本港一個月ＨＩＢＯＲ報４﹒３４％，連升５個工作日，料ＨＩＢＯＲ上半年
將繼續徘徊４厘以上高水平，即本港銀行普遍新造按揭息率維持於４﹒１２５厘水平，而銀行最
優惠利率（Ｐ）估計將維持不變，保留在目前５﹒８７５厘的水平，相信對樓按市場有正面作用
。
＊料最快７月開始減息，港銀或微調最優惠利率＊
至於聯署局何時才開始減息，曹德明表示，美國放慢資產負債表（ＱＴ）縮減速度，初步減
息信號已出現，雖然美國整體通脹情況反彈，使減息預期延後，但美聯儲早年激進加息下曾引發
金融問題，繼去年美國多間銀行發生倒閉事件，近期再有區域銀行銀行（共和第一銀行）宣布倒
閉，估計美聯儲視乎未來通脹以及勞動力市場走勢，如情況有所改變，或會提前進行減息，不排
除最快於下半年７月開始減息。如美息下跌，本港拆息或跟隨回落至４厘水平。
他認為，本港銀行會視乎拆息走勢、多項外部因素以及自身策略而決定減息步伐，不排除於
聯儲局減息後考慮本港先輕微下調最優惠利率（Ｐ）。（ｂｉ）
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