《本港樓市》中原ＣＣＬ連跌３周共１﹒９２％，創逾７年新低

　　《經濟通通訊社１５日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４３﹒０２點，按周跌０﹒８１％，是新春長假後首周及財政預算案前一周的市
況。ＣＣＬ連跌３周共１﹒９２％，指數創３８６周（逾７年）新低，重返２０１６年１０月中
時水平，較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２５﹒２５％，亦較２０２３年４月
１６８﹒４０點高位跌１５﹒０７％，而２０２４年則累跌２﹒８５％。
　
＊展望第二季ＣＣＬ止跌回穩＊
　
　　農曆年假後，樓市逐漸回復買賣活動，加上市場估計財案會有利好樓市措施，部分買家趁財
案公布前搶先入市低價筍盤，二手交投略有增加，但樓價卻繼續受壓下調。
　　ＣＣＬ向下逼近第一季目標１４１點，現時僅相差２﹒０２點或１﹒４１％。撤辣後，一二
手買賣急增，如果成交量維持高企，樓價跌幅有望逐步收窄，展望第二季ＣＣＬ可以止跌回穩。
３月１４日將軍澳新盤日出康城第１２Ａ期ＳＥＡＳＯＮＳ　ＰＬＡＣＥ公布首張價單１３０伙
，對本地二手樓價的影響將於４月上旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
　
＊新界東樓價連跌３周後回穩＊
　
　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４３﹒１０點，按周跌０﹒６８％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４１﹒８５點，按周跌０﹒７９％。ＣＣＬ（大型單位）報
１４８﹒８４點，按周跌０﹒９１％。
　　四區方面，九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３７﹒７６點，按周跌１﹒０８％，連跌３周共
３﹒３９％，重返２０１６年１０月初時水平。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３０﹒９１點，按
周跌１﹒７２％，連跌２周共３﹒２４％，重返２０１７年２月中時水平。新界東ＣＣＬ　
Ｍａｓｓ報１５７﹒１４點，按周微升０﹒０４％，連跌３周後回穩，仍然於２０１７年３月中
水平徘徊。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４４﹒３７點，按周升０﹒２９％，連升２周共
１﹒０３％，繼續於２０１６年８月底水平徘徊。（ｃｌ）