《外資精點》摩通：中、港地產股短期看法審慎，國企內房有沽壓

　　《經濟通通訊社２４日專訊》摩根大通發表研究報告指出，可見全球更多長倉沽售內地民企
內房，對沖基金在沽空香港地產股，因此短期對中、港地產股板塊看法審慎。
　　該行指出，內房銷售數據疲弱及缺乏強勁政府支持，拖累市場情緒，就算如華潤置地
（０１１０９）高質素國企內房，亦缺乏較大的行業催化劑，不過該行認為，待今年３月潤地公
布業績後，盈利逆向因素移除後，為較好的吸納機會。該行亦指，首要勿沾手融創中國
（０１９１８）、碧桂園（０２００７）及碧桂園服務（０６０９８）。
　　至於本港地產股，摩通認為，股價弱勢或受減息預期減弱拖累。該行建議，在平行交易中，
長倉領展（００８２３）、長實（０１１１３）；短倉九置（０１９９７）、新世界發展
（０００１７）。
　
＊勿沾手３民企，長倉沽售內房股剩餘倉位＊
　
　　該行指出，投資者對於國企內房華潤置地（０１１０９）較早前股價單日跌逾一成感驚訝，
相信弱勢似乎因長倉沽售內房股剩餘倉位，對國企內房減價促銷憂慮等。該行指出，越秀地產
（００１２３）、綠城中國（０３９００）等國企內房亦見類似弱勢。惟該行料華潤置地、中海
外（００６８８）於短期續有沽空情況，由於股價跌穿之前低位。本地地產股亦見類同情況，因
預期高息維持較長時間。
　
＊市場對板塊觸底投資興趣不大＊
　
　　摩通指出，預期市場見底投資興趣不大，但仍有少部份投資預期技術性反彈。長倉方面，可
見部份投資者考慮增持中海外、華潤置地、領展，惟現時投資信心亦似乎不高。對沖基金方面，
或考慮龍湖（００９６０）作為Ｂｅｔａ操作。（ｒｈ）
　
＊編者按：本文只供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述
或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力自行作出投資決定，如因相關建議招致
損失，概與《經濟通通訊社》、編者及作者無涉。