《午市前瞻》大市缺乏方向，撤辣無助刺激樓價，地產股受惠有限

　　《經濟通通訊社８日專訊》恒生指數半日報１６４２０，升１９０點或１﹒２％，主板成交
近４２９億元。恒生中國企業指數報５６８３，升７０點或１﹒２％。恒生科技指數報３４０１
，升４２點或１﹒３％。
　　恒指三大成交股份依次為騰訊（００７００）、美團（０３６９０）及中行（０３９８８）
；騰訊收報２７２﹒４元，升１﹒４元或０﹒５％，成交１５﹒５３億元；美團收報８５﹒５５
元，升０﹒１５元或０﹒２％，成交１１﹒６４億元；中行收報３﹒１８元，升０﹒０７元或
２﹒３％，成交１０﹒０２億元。國指三大成交股份依次為騰訊、美團及中行。科指三大成交股
份依次為騰訊、美團及阿里（０９９８８）；阿里收報７１﹒８５元，升１﹒１５元或１﹒６％
，成交９﹒３４億元。
　
＊恒指維持上落市格局＊
　
　　今日恒指反彈過百點，匯盈國際資產管理董事總經理郭家耀向《經濟通通訊社》表示，主要
原因是昨晚美股造好，加上聯儲局主席鮑威爾的講話利好股市。
　　鮑威爾周四（７日）表示，如果通脹訊號配合，減息或將不太遙遠。鮑威爾在向參議院銀行
委員會發表講話時，沒有提供實施寬鬆政策的確切時間表，但認為可能很快就會到來。至於有關
利率和通脹的問題，他表示正在等待對通脹持續保持在２％的水平更加有信心。他又表示，減息
是為了避免聯儲局將經濟推向衰退，而不是在經濟恢復正常時令政策正常化。
　　郭家耀指，近期港股走勢反覆，恒指日升日跌，顯示投資者對後市態度審慎。雖然兩會期間
，市場密切關注，但市場並不預期能為股市帶來具體的利好政策。在大市缺乏方向下，預料後市
依然反覆。但近期處於業績公布期，個別績優股或能趁勢上升，但炒股不炒市之下，預料恒指維
持在１６０００至１７０００點區間走動。
　
＊樓市撤辣僅刺激短期成交量＊
　
　　自從政府宣布撤辣後，本地地產股未見太大受惠，甚至個別業績差的地產股仍要下跌。郭家
耀表示，雖然政府撤辣，刺激樓市成交量，甚至短期內利好樓價，但因經濟環境充滿不確定性，
利率依然高企，加上地產商手頭的樓盤存貨不少，估計樓價沒有足夠的上升動力。近期發展商的
新盤開價相對亦較保守及貼市，但求加快去庫存。但估計之前累積的購買力慢慢被消化後，樓市
會回復平靜。
　　被問及眾多本地地產股中有沒有特別看好的，郭家耀強調，他會審視資產負債表，比較看好
長實（０１１１３）及信置（０００８３），原因是兩者的現金水平比較高，持貨力強，沒有推
盤的壓力。（ｖｓ）