《本港樓市》經絡：３月現樓按揭增一成半，樓花按揭減逾三成

　　《經濟通通訊社２日專訊》根據經絡按揭轉介研究部及土地註冊處最新資料顯示，今年３月
份現樓按揭宗數為４１４６宗，較２月份的３５９８宗增加５４８宗（１５﹒２％），創近４個
月新高；而該月的樓花按揭宗數為１１１宗，按月減少５５宗（３３﹒１％）。對比去年同期，
今年３月現樓按揭宗數按年減少３３７９宗（４４﹒９％）；樓花按揭宗數則比去年同期的７４
宗大增３７宗（５０％）。
　
＊首季現樓按揭按季跌１０﹒６％＊
　
　　今年首季現樓按揭宗數錄得１１８５０宗，對比去年第４季下跌１４１１宗或１０﹒６％，
創自２００１年有紀錄以來的季度新低。今年首季樓花按揭宗數則為３７４宗，按季增加５９宗
或１８﹒７％。
　　經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，政府全面撤辣以及放寬按揭措施後，發展商積極推售
新盤，用家及投資者加快入市步伐並進入一二手市場。另外，近期熱賣新盤的買家選用即供比例
有顯著增加，料將帶動年內樓花及現樓按揭宗數上升。
　
＊中銀香港奪現樓及樓花按揭雙冠軍＊
　
　　現樓銀行市佔率方面，中銀香港（０２３８８）連續８個月排名第一，市佔率為３８﹒８％
，滙豐銀行以市佔率達１８﹒１％排名第二；恒生銀行（０００１１）以市佔率１７％排名第三
；中國工商銀行（亞洲）以市佔率４﹒９％排名第四；東亞銀行（０００２３）以市佔率
４﹒３％排名第五。
　　樓花銀行市佔率方面，中銀香港重回冠軍寶座，以市佔２４﹒３％排名第一；滙豐下跌一級
，以市佔率２１﹒６％排名第二；恒生銀行以市佔率１８％排名第三。
　　今年３月，四大銀行現樓市佔率由上月６２﹒３％增加１２﹒３％至７４﹒８％，連跌５個
月後回升，並創９個月新高。曹表示，近期大部分銀行陸續削減按揭回贈，現時有部分中小型銀
行為爭取上半年的按揭業務，推出各項優惠吸引特定優質或大碼客戶，部分客戶將傾向選擇較多
優惠的銀行承造按揭，料銀行按揭業務競爭於下半年才會展現。（ｃｌ）