《經濟通通訊社7日專訊》港鐵(00066)公布去年全年業績,經常性業務利潤
42﹒8億元,2022年同期為1﹒6億元,大升26倍。期內香港客運服務賺26﹒8億元
,而2022年同期則蝕24﹒6億元。物業發展利潤20﹒8億元,按年跌80﹒1%。投資
物業公允價值計量錄收益14﹒2億元,2022年同期虧損8﹒1億元。去年基本業務利潤按
年跌40﹒2%至63﹒64億元。
*香港車務營運總收入增加50%*
2023年,香港車務營運的總收入由2022年的134﹒04億元增加50﹒2%至
201﹒31億元,令未計利息、財務開支及稅項和計及每年非定額付款後的虧損減少
76﹒5%至11﹒11億元。有關業績主要受惠於過境服務及高速鐵路(香港段)恢復營運和
本地鐵路服務乘客量回升帶來的正面影響。
*車站商店新訂租金跌約6﹒9%*
2023年,來自香港車站商務活動的總收入增加66﹒3%至51﹒17億元,主要因為
免稅店業務隨著過境車站於2023年初重開而恢復。車站零售租金收入增加122﹒1%至
34﹒29億元,主要因為過去數年受疫情影響而停業的免稅店業務重啟。然而,收入升幅因新
訂租金下跌而被部分抵銷。車站商店新訂租金的跌幅約為6﹒9%,而平均出租率約為
97﹒3%。
*物業租賃及管理業務收入增加6﹒3%*
2023年,物業租賃及管理業務收入按年增加6﹒3%至50﹒79億元,主要因為計入
損益表的租金寬減攤銷有所下降,以及來自兩個新商場帶來的額外貢獻,包括於2023年7月
開業的「圓方」和2023年12月開業的「THESOUTHSIDE」,但收入增幅繼續因
新訂租金下跌而被部分抵銷。港鐵商場新訂租金錄得8﹒4%的跌幅,平均出租率為99%,而
公司在「國際金融中心二期」的18層寫字樓,則錄得96%的平均出租率。(bn)
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