按盤價 
《經濟通通訊社４日專訊》政府今季不會推出住宅地及商業地招標。中原測量師行張競達認
為決定屬正確。現時樓市市道差，息口高企、樓價下跌等影響發展商的投地意欲，早前接連有地
皮流標，既然全年預計供應量已接近年度供應目標，暫時停止推地未嘗不是一件好事。
由於土地屬珍貴資源，現時經濟復蘇情況不似預期，樓市下跌，政府因應環境推地或暫停推
地，可以避免造成資源浪費。
政府今季僅推出元朗創新園工業用地，佔地３﹒２公頃，提供１６萬平方米樓面。萊坊高級
董事、估價及諮詢部主管方耀明認為，政府最後一季推地都會偏向比較保守，始終利息高企，發
展商開發項目財務成本高，就算現在推住宅地，發展商入標態度都會非常保守。他指，元朗工業
用地規模大，位於工業邨內，地點不是特別有優勢，估計樓面地價港幣１５００至２５００元，
總地價估計２５至４２億元。（ｒｈ）
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