《本港樓市》撤辣免壓測當周中原ＣＣＬ升０﹒６％，樓價或見底

　　《經濟通通訊社２２日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，中原城市領先指數
ＣＣＬ最新報１４３﹒９１點，按周升０﹒６２％，是財政預算案公布當周的市況。政府全面撤
辣及免壓測，樓市氣氛迅速好轉，ＣＣＬ結束３周連跌反彈，單周升幅為２０２３年５月後（近
４３周）以來最大。相信樓價短期內將尋底成功，展望第二季止跌回穩，ＣＣＬ有望重上１４８
點，即２０２３年１２月底時的水平。
　
＊今年累跌２﹒２４％＊
　
　　本周ＣＣＬ仍為３８４周（逾７年）次低，繼續在２０１６年１１月初水平徘徊，較
２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２４﹒７９％，亦較２０２３年４月１６８﹒４０點
高位跌１４﹒５４％，而２０２４年則累跌２﹒２４％。３月２１日美國聯儲局連續５次會議維
持利率不變，並預期今年合共減息０﹒７５厘，對本地二手樓價的影響將於４月中旬公布的
ＣＣＬ才開始反映。
　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４４﹒３３點，按周升０﹒８６％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４３﹒０６點，按周升０﹒８５％。
　
＊九龍樓價按周升２﹒６％＊
　
　　四區樓價三升一跌，顯示樓價尋底訊號明顯。九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４１﹒３７點，按
周升２﹒６２％，連跌３周後回升，升幅為５６周以來最大，仍然於２０１７年１月初水平徘徊
。新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１５８﹒００點，按周升０﹒５５％，升幅為１８周以來最大，連
升２周共０﹒５９％，繼續於２０１７年３月底水平徘徊。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報
１３１﹒５０點，按周升０﹒４５％，結束２周連跌，仍然在２０１７年２月中水平徘徊。港島
ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１４３﹒１７點，按周跌０﹒８３％，連升２周後回軟，繼續於２０１６年
８月底水平徘徊。（ｃｌ）