《經濟通通訊社4日專訊》發展局公布今年7月至9月賣地計劃。發展局局長甯漢豪表示,
今個財政年度上半年合共提供4065伙住宅,佔全年目標1﹒32萬伙的三成。她表示,過往
政府推地多有「頭輕尾重」情況,房屋用地來源不同途徑,由於涉及私人項目供應,政府推地在
政府手上可作調節作用,頭輕尾重現象屬正常。
被問及仍推沙田住宅地的原因,她表示,留意到沙田屬一個成熟社區,當中配套完善,相信
較新發展區會更吸引,又指不會揣測會否流標。她又指,目前樓市比較淡靜,認為可以理解,因
大家看到息口持續高位,並受外圍經濟影響,會繼續留意市況,綜合考慮不同來源供應,為每個
季度作出合適土地安排,有節有度地推出土地。
*爭取本季推洪水橋工業用地,將採用雙信封制*
至於工業地方面,本季末會推出一幅位處洪水橋工業用地,預計用作興建多產業大樓及物流
用途,並預留部分樓面予受影響的棕地作業者。是次投標將採用雙信封制,詳細準則會於招標時
公布。甯漢豪表示,加快推出洪水橋工業地,主因是聽取市場聲音,元朗工業地正進行招標,洪
水橋招標款條也會加把勁準備,料招標期與元朗工業地相若。
*商業樓宇空置率仍偏高,本季不推商業地*
對於當局已經連續四季無推出商業地,甯漢豪表示,目前商業樓宇空置率仍偏高,達雙位數
字大約13%,所以今季仍然不推商業地,但政府會持續注視市況。
被問及首季地價收入,不足全年估算的1%,她稱推地是為了達到政策目標,而地價收入要
視乎市場情況,會以平常心處理。(kk)
《說說心理話》:講講常見年輕人理財問題!想「人有我有」?認可理財社工分享理財觀念小秘訣!► 即睇