【預算迴響】地建會梁志堅歡迎全面撤辣，樓價短期不會大升

　　《經濟通通訊社２８日專訊》地產建設商會執委會主席梁志堅接受電台訪問時表示，歡迎政
府全面「撤辣」，有助提振樓市信心，但亦需時重建，因此對後市不敢過分樂觀，預測樓價短期
不會大幅上升，將逐步趨向平穩，至年底或有機會溫和升約３％至４％。
　　被問到「撤辣」是否太遲，梁志堅認為「遲到好過無到」，相信政府需要平衡多項因素，亦
不能任由大市下行，因為一旦銀行大量追收買家按揭貸款，屆時香港經濟將難以翻身。
　　身兼會德豐地產主席的梁志堅透露，正預備下月推售新盤，將檢視市場反應再定價。他強調
即使「撤辣」，新盤定價仍將按市價推盤，如果反應理想，不排除調整定價。他又說，推盤節奏
亦不因「撤辣」一窩蜂推出。
　　提到新盤貨尾量高，會否限制發展商於「撤辣」後的加價空間，梁志堅說，不同地產商有各
自業務戰略，如果手上貨尾較多，可能會輕輕減價，但如果手上地皮較少的發展商，出價不排除
較「硬淨」。（ｒｈ）