按盤價 
《經濟通通訊社２６日專訊》中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４６﹒８９點，按周升
０﹒３７％，連升２周共１﹒３９％，是４月６日黃竹坑港島南岸Ｂｌｕｅ Ｃｏａｓｔ首輪開
售並接近沽清當周的市況。２月底撤辣後樓市好轉，ＣＣＬ擺脫撤辣前的１４３﹒０２點低位回
穩，近６周五升一跌累升２﹒７１％。
＊短期樓價料反覆企穩＊
不過，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，受到多個新盤相繼減價促銷影響，二手成
交逐步放緩，樓價升勢明顯受阻，相信短期樓價反覆爭持未變。預期ＣＣＬ將繼續於１４５點到
１５０點之間窄幅徘徊，未來樓價方向仍需觀察。
＊ＣＣＬ今年跌幅收窄至０﹒２２％＊
ＣＣＬ仍處於逾７年低位，指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２３﹒２３％
，較去年４月１６８﹒４０點高位跌１２﹒７７％，而今年跌幅則收窄至０﹒２２％。ＣＣＬ距
離１５０點目標，現時相差３﹒１１點或２﹒１２％。
４月２４日佐敦高臨公布首張價單５２伙，４月２７日何文田朗賢峯第ＩＩＢ期首輪銷售
２６０伙，對本地二手樓價的影響將於５月中旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
＊新界西樓價升１﹒７１％，但港島ＣＣＬ跌１﹒１％＊
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４６﹒８４點，按周升０﹒３７％。
ＣＣＬ（中小型單位）報１４５﹒７１點，按周升０﹒４１％。ＣＣＬ（大型單位）報
１５２﹒７８點，按周升０﹒１８％。
四區樓價三升一跌，走勢反覆。九龍ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４２﹒３７點，按周升
０﹒３１％，連升２周共１﹒２４％，仍在２０１７年１月初水平徘徊。新界東ＣＣＬ
Ｍａｓｓ報１５９﹒０９點，按周升０﹒８６％，繼續於２０１７年３月底水平徘徊。新界西
ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１３４﹒８０點，按周升１﹒７１％，連跌２周後回升，仍處於２０１７年
３月中水平。港島ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４７﹒７０點，按周跌１﹒１０％，於２０１６年９月
中水平徘徊。
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