按盤價 
《經濟通通訊社５日專訊》中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４７﹒０８點，按周升
０﹒８４％，是撤辣免壓測後第２周的市況。樓市成交暢旺，ＣＣＬ連升３周共２﹒８４％，確
認樓價已經見底回穩，擺脫撤辣前１４３﹒０２點低位，２０２４年跌幅明顯收窄到只有
０﹒０９％。第二季ＣＣＬ目標上望１５０點，將較１４３﹒０２點低位升約５％，即重返
２０２３年１２月初時的水平，現時相差２﹒９２點或１﹒９９％。
＊未來ＣＣＬ或於１４５點到１５０點之間徘徊＊
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，發展商繼續維持低價策略推售新盤，搶去市場焦
點，影響短期二手樓價走勢有機會出現反覆爭持，未來ＣＣＬ可能於１４５點到１５０點之間窄
幅徘徊。
ＣＣＬ仍處於逾７年低位，在２０１７年２月中水平徘徊，較２０２１年８月１９１﹒３４
點歷史高位跌２３﹒１３％，較２０２３年４月１６８﹒４０點高位跌１２﹒６６％。黃竹坑港
島南岸第３Ｂ期Ｂｌｕｅ Ｃｏａｓｔ收票理想，並於４月６日首輪開售４２２伙，對本地二手
樓價的影響將於４月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。
＊ＣＣＬ Ｍａｓｓ按周升１﹒１１％，為５５周以來最大升幅＊
中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ Ｍａｓｓ報１４７﹒３０點，按周升１﹒１１％，升幅
是５５周以來最大。ＣＣＬ（中小型單位）報１４６﹒２３點，按周升１﹒０６％。ＣＣＬ
Ｍａｓｓ及ＣＣＬ（中小型單位）齊升３周，分別累升２﹒９４％及３﹒０９％，同樣擺脫撤辣
前低位，但指數仍在２０１７年１月中及１月底水平徘徊。ＣＣＬ（大型單位）報１５１﹒３８
點，按周跌０﹒２０％，指數在２０１７年４月初水平徘徊。
四區樓價三升一跌，各自反覆回穩。港島ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１４７﹒１２點，按周升
２﹒３％，升幅為５８周以來最大，連升２周共２﹒７６％，仍於２０１６年９月初水平徘徊。
新界西ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１３５﹒８１點，按周升１﹒９９％，升幅為４６周以來最大，連升
３周共３﹒７４％，仍處於２０１７年３月中水平。新界東ＣＣＬ＿Ｍａｓｓ報１５９﹒８３點
，按周升１﹒２９％，升幅為２１周以來最大，繼續於２０１７年３月底水平徘徊。九龍ＣＣＬ
＿Ｍａｓｓ報１４３﹒０４點，按周跌０﹒４３％，連升２周後回軟，仍在２０１７年１月初水
平徘徊。（ｂｉ）
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