《經濟通通訊社駐京記者黃燕明23日北京專電》「中建系」公司拿地勢頭不減,已摘得北
京年內成交涉宅地塊的近四成。
2月22日,北京出讓兩宗住宅地塊,共成交土地出讓金77﹒6億元(人民幣.下同)。
兩宗地塊均是價格觸頂後搖號成交,溢價率均為15%。其中,龍頭央企中國建築
(滬:601668)旗下子公司中建壹品投資發展有限公司以48﹒76億元競得位於北京海
淀區翠湖科技園的住宅地塊,地塊建築控制規模不大於11﹒76萬平方米,折合樓面價約
4﹒15萬元╱平方米。
另一宗成交地塊位於北京大興區西紅門鎮,由中國旅遊集團旗下港中旅以28﹒87億元競
得,成交條件包括競報1萬平方米的現房銷售面積。
*北京出讓八宗宅地,「中建系」超百億元奪三宗*
截至目前,北京2024年內已出讓了八宗涉宅地塊,「中建系」旗下公司共摘得三宗,總
拿地金額超百億元。1月4日,北京2024年首場土拍共成交四宗地塊,其中,中建壹品以
22﹒3億元競得位於豐台區羊坊村地塊,「中建系」旗下另一子公司中建信和地產有限公司以
38﹒53億元競得位於豐台區大瓦窯新村地塊。中建壹品和中建信和均為中國建築旗下工程局
的房地產開發品牌。中國建築亦是龍頭房企中國海外發展(00688)的控股股東。
近日北京市公布了2024年第一批擬供應商品住宅用地清單,共涉及23宗地塊,土地面
積約為140公頃,預計建築規模達到285萬平方米,將於2月21日至5月31日供應。區
位分布上,本批次地塊有9宗位於中心城區,北京市東城區近年來鮮少有住宅用地公開出讓,時
隔多年後東城區終於「上新」,收獲了頗多關注。
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