《經濟通通訊社18日專訊》國際信貸評級機構穆迪將中國海外發展(00688)的長期
評級從「Baa1」下調至「Baa2」,評級展望從「負面」調整為「穩定」。穆迪解釋,下
調評級反映了在中國房地產市場長期低迷下,中國海外發展的信用指標不太可能恢復到與其先前
評級相適應的水平。
*合同銷售料繼續跑贏市場*
至於展望調整為穩定,則反映穆迪預期中國海外發展將繼續在合同銷售方面跑贏市場,並以
強勁的流動性穩定其信用指標,以支持其當前的評級,料未來6-12個月內可承受不確定的運
營環境相關的挑戰。
與此同時,穆迪亦下調了6家由中海外全資擔保,以及擔保的旗下公司所發行的無擔保優先
債券評級,由「Baa1」下調至「Baa2」。
*龍湖評級降至「Ba2」*
另外,穆迪亦將龍湖(00960)的企業家族評級由「Ba1」下調至「Ba2」,高級
無抵押債務評級由「Ba2」下調至「Ba3」,展望維持「負面」。穆迪指下調評級,預計該
公司的信用指標和流動性緩衝,將在未來一至兩年繼續走弱,以及於房產行業長期下滑背景下,
龍湖對有抵押融資的依賴增加。(cl)
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