按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》萬科（０２２０２）據悉推動兩筆ＲＥＩＴｓ的申報與發行，
以進一步拓
寬融資渠道。當中，彭博引述知情人士報道，萬科計劃以旗下長租公寓品牌泊寓為標的，向監管
部門申報不動產投資信託基金（ＲＥＩＴｓ）發行，計劃發行規模約為１０億元（人民幣．下同
），惟上述申報發行為初步計劃，仍可能有變。
另外，根據深交所３月發布的公告，萬科１１﹒５９億元的萬緯基礎設施ＲＥＩＴｓ申報發
行工作進展順利，並收到中證監的申請受理通知書，該項目以萬科控股子公司深圳市萬緯物流投
資有限公司擁有的３個倉儲物流園項目作為基礎設施資產。
萬科自去年８月起至今，公開市場上未有新債發行，取而代之的融資工具包括ＲＥＩＴｓ和
商業抵押貸款支持證券（ＣＭＢＳ）等。公司於今年５月完成一筆１４﹒３５億元的ＣＭＢＳ發
行。
上月，萬科據悉已將一些由保險公司持有的私募債務轉換為資產支持證券，以尋求進一步推
遲債務償付時間，這批非標債務以同等比例置換為新發行的商業抵押貸款支持證券。
此外，萬科據悉正與一些主要銀行就約５００億元的貸款進行深入磋商，貸款將以價值約
８００億元至９００億元的房地產資產作為擔保。（ｃｌ）
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