《經濟通通訊社12日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數
CCL最新報147﹒57點,按周升0﹒24%,終止7周連跌。反映12月14日美國暫停
加息後首周,市場預期利率見頂及憧憬減息,而且12月19日政府公布投資移民計劃,為樓市
帶來正面訊息。市場氣氛好轉,二手成交逐漸增多,相信整體樓價走勢將由連跌轉為反覆,
CCL跌幅有望逐步收窄。
CCL單周回穩,但指數仍近7年次低,繼續於2017年2月中水平徘徊。明天(13日
)黃大仙新盤薈鳴首輪開售165伙,對本地二手樓價的影響將於2024年2月上旬公布的
CCL才開始反映。
*指數仍近7年次低,未來數周樓市跌勢或減慢*
此外,上周政府公布暫停賣住宅地救市,未來數周樓市跌勢有機會減慢。現時CCL距離新
春前目標146點,只差1﹒57點或1﹒06%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報147﹒34點,按周微升0﹒03%。
CCL(中小型單位)報146﹒21點,按周升0﹒15%。CCL(大型單位)報
154﹒34點,按周升0﹒68%。
*四區樓價二升二跌*
四區樓價二升二跌。九龍CCL Mass報142﹒12點,按周升0﹒24%。新界西
CCL Mass報138﹒16點,按周升0﹒12%。港島CCL Mass報
145﹒30點,按周跌0﹒25%,連跌3周共4﹒41%,重返2016年8月底時水平。
新界東CCL Mass報161﹒14點,按周跌0﹒1%。(rh)
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