【預算案】消息：樓市全面撤辣後，不相信短期有大量炒賣

　　《經濟通通訊社２８日專訊》《財政預算案》提出全面撤銷樓市需求管理措施，政府消息人
士表示，全面「撤辣」後當局仍會動態觀察市況，適時推出合適措施，但不相信短期內會有大量
炒賣情況，亦沒有刺激成交的客觀指標，或預期樓價要上升至甚麼水平才算合理。
　　消息人士指，數據顯示樓市外來需求及短期炒賣持續處於低水平，去年短期轉售宗數佔交易
總數０﹒９％，遠低於引入額外印花稅前的２０％。非本地居民和非本地公司購買住宅物業的宗
數，就佔交易總數０﹒８％，亦低於引入買家印花稅前的４﹒５％。同期只有３％本港永久居民
買家在取得有關住宅時，擁有其他香港物業，比推出新住宅印花稅前的２５％顯著減少。
　
＊適時檢視住宅從價印花稅稅階＊
　
　　消息人士亦認為，自去年《施政報告》減辣後，沒有跡象顯示市場變得熾熱。在考慮最新市
場情況，包括樓價變化速度和幅度、成交量、未來房屋供應量、經濟情況和展望，以及整體市場
氣氛後，當局認為有關措施已再無必要。
　　消息人士亦指，難以估計撤辣對政府財政收入的影響，但以過去幾年三大辣招稅收計，每年
平均有大約９４億元。另外，消息人士說，政策局會適時檢視住宅從價印花稅稅階。（ｒｈ）