按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》恒基地產（０００１２）公布截至去年１２月底止全年業績，
集團在本港之應佔租金總收入較去年上升４％至６７﹒４億元，而應佔稅前租金淨收入亦較去年
上升７％至４９﹒１５億元。
集團指，租金收入上升主要由於新租約以及現有租戶續租時均錄得較高租金，以及陽光房地
產基金自２０２３年６月３０日成為集團之上市聯營公司，所帶來新增之應佔租金收入貢獻。
集團持有４０﹒７７％應佔權益之國際金融中心項目，於本年度所貢獻之自佔租金總收入較
去年上升１％至１７﹒１８億元。集團主要收租物業於２０２３年底之平均出租率為９２％。
在內地收租物業方面，本年度應佔租金總收入較去年大致持平至２１﹒０３億元。此外，在
計入新建成之投資物業前期營運及市場推廣費用後，應佔稅前租金淨收入則較去年減少６％至
１５﹒０７億元。
＊料今年再推售１２個發展項目＊
繼長沙灣「Ｂｅｌｇｒａｖｉａ Ｐｌａｃｅ」第一期開售後，集團計劃在今年再推售１２
個發展項目，連同尚餘存貨，在本港預計有約７１００個自佔住宅單位或約３１１萬平方呎自佔
住宅樓面面積，於２０２４年可供銷售；另有可售辦公及工業樓面面積約１８萬平方呎。
於２０２３年１２月底，在香港及內地另有未入帳之自佔物業銷售金額合共約１７７﹒３７
億元，當中約１３６﹒１７億元之銷售金額預計可隨物業落成交付買家而於２０２４年入帳。
＊目前本港自佔收租物業約１０２０萬平方呎＊
租務方面，集團指隨著位於中環之４６﹒５萬平方呎超甲級商廈「Ｔｈｅ
Ｈｅｎｄｅｒｓｏｎ」於今年１月建成，集團現時在本港持有已建成自佔收租物業約１０２０萬
平方呎，而在內地另有約１３００萬平方呎之收租物業遍及各大主要城市。
此外，本港核心商業區另一地標，樓面面積達１６０萬平方呎之中環新海濱三號用地項目，
建築進展順利。集團收租物業組合不斷擴展及優化，經常性收入將有望進一步增加。（ｈｐ）
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