按盤價 
《經濟通通訊社２１日專訊》高力國際及世邦魏理仕獲委託為聯合獨家代理，招標出售中環
皇后大道中１５２號全幢甲級商廈，今年１０月８日（星期二）正午１２時截標，物業現時估值
為約１４億元。
＊總商業面積約８﹒０９萬平方呎＊
該物業座落於中環皇后大道中，為一幢２８層高之甲級商業大廈 地下至１５樓用途靈活可
作銀行、商舖、餐飲或零售用途，１７樓至３０樓則為寫字樓用途；大廈配備雙邊門面設計，分
別面向皇后大道中及威靈頓街。地盤面積約４０３０平方呎，總商業面積約８﹒０９萬平方呎，
每層平均面積由２５３１－３７３３平方呎，層與層之間高度約３﹒２５－６﹒６米（標準樓層
為３﹒８５米）。
此外，大廈內備有２部升降機及１部貨運升降機，以便商戶使用。整幢物業為一梯一伙設計
，私隱度極高；空中花園及平台活動區設於物業３樓，而２９－３０樓則為頂層特色樓層，前附
設露台。
＊中環全幢連租約優質商廈出售極為罕見＊
高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示，中環作為香港主要金融商業區，是許多大型
跨國企業及金融機構的落腳點。區內大部分甲級寫字樓物業都由大型發展商長期持有，全部以出
租而非出售形式經營，全幢連租約之優質商廈於市場上出售極為罕見，是次放售絕對是難得的投
資機遇。
世邦魏理仕香港資本市場及私募投資執行董事莫偉豪表示：物業正對中環中心，鄰近多幢著
名甲級商廈，著名餐飲零售商店林立，臨近中環半山扶手電梯，距離港鐵上環站及中環站分別僅
需３分鐘及７分鐘之步程，人流不絕。（ｃｌ）
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