集團簡介 |
- 集團主要從事開發、銷售、租賃、投資及管理房地產。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2019年度,集團營業額增長62﹒7%至194﹒53億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升 47﹒6%至17﹒94億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加58﹒7%至63﹒3億元,毛利率則下降0﹒8個百分點至32﹒5%; (二)物業:營業額增長62﹒7%至194﹒52億元,分部溢利增加45﹒8%至63﹒75億元; 1﹒年內,集團的合同銷售總額為376﹒33億元,較去年增長9%;合同銷售總面積為211﹒6 萬平方米,較去年增長21%;而平均售價下降10%至每平方米17﹐785元; 2﹒於2019年12月31日,集團的土地儲備總額達595萬平方米; (三)資管業務:錄得營業額136萬元,及分部溢利58﹒9萬元; (四)於2019年12月31日,集團之銀行結餘及現金為89﹒58億元,計息債務總額為219﹒61 億元。淨槓桿率(淨計息債務對股東權益(包括非控股權益)之比率)為45%(2018年:50% )。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2020 | 2019 |
- 2019年1月,集團出資5020萬元人民幣與佛山鴻泰成立合資公司以開發位於佛山市南海區之土地,並 佔50﹒1%權益。集團與佛山鴻泰將按於合資公司持股比例支付該土地之代價9﹒88億元人民幣,其總佔 地面積為43﹐518平方米,將作住宅、商用、娛樂及停車用途。 - 2019年3月,集團以3﹒69億元人民幣(約4﹒32億港元)收購Super Alliance Real Estate 20%權益。該公司持有位於北京和上海的3個綜合項目,包括北京招商局大廈、 上海招商局大廈及上海招商局廣場項目,佔地總面積分別42﹐566平方米、7301平方米及9642平 方米。 - 2019年4月,集團與五礦地產(00230)訂立合作意向協議,集團將認購廣州礦茂房地產開發(原由 五礦地產全資持有)49%權益。完成後,集團與五礦地產分別持有廣州礦茂房地產開發49%及51%權益 。廣州礦茂房地產開發於2018年11月以10﹒9億元人民幣(約12﹒7億港元)投得位於廣東省廣州 市之住宅用地,地盤面積1﹒4萬平方米,地積比率不多於3﹒8。 - 2019年5月,集團向瑞安佳茂置業注資2129萬美元,完成後,集團將持有該公司24﹒5%,並向其 提供2﹒27億元人民幣之股東貸款。該公司主要從事開發位於浙江省瑞安市總佔地面積為11﹒43萬平方 米之土地。 - 同月,集團以1﹒55億元人民幣(約1﹒81億港元)增持鎮江火炬置地發展30%權益連股東貸款至全資 持有,其主要從事開發位於江蘇省句容市寶華鎮之三處地塊。 - 2019年7月,集團與廣州君堂成立項目公司以共同開發位於白雲區佔地面積10﹐610平方米之住宅用 地,預計集團的總投資額為10﹒34億元人民幣,並佔50﹒1%權益。 - 同月,集團與中國鐵建(01186)、廣東保利及廣東金茂成立合營公司以從事開發位於廣州市白雲區總佔 地面積16﹒97萬平方米之第二類住宅用地,並佔25%權益,預期集團應佔總投資份額為18﹒33億元 人民幣。 |
股本 |
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