集團簡介 |
- 集團主要從事開發、銷售、租賃、投資及管理房地產。 |
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 |
- 2020年度,集團營業額下降2﹒6%至189﹒56億元(人民幣;下同),股東應佔溢利下降 60﹒9%至7﹒01億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利減少25﹒4%至47﹒2億元,毛利率下降7﹒6個百分點至24﹒9%; (二)物業:營業額減少2﹒6%至189﹒38億元,分部溢利減少35%至41﹒45億元; 1﹒年內,集團的合同銷售總額為498﹒74億元,較去年增長33%;合同銷售總面積為 275﹒4萬平方米,較去年增長30%;而平均售價同比增長2%至每平方米18﹐113元; 2﹒於2020年12月31日,集團的土地儲備總額達549萬平方米; (三)資管業務:營業額大幅增長12﹒3倍至1807萬元,分部溢利大幅增長17﹒6倍至1096萬元 ; (四)於2020年12月31日,集團之銀行結餘及現金為97﹒19億元,計息債務總額為194﹒93 億元。淨槓桿率(淨計息債務對股東權益(包括非控股權益)之比率)為31%(2019年:45% )。 |
公司事件簿2023 | 2022 | 2020 | 2019 |
- 2019年1月,集團出資5020萬元人民幣與佛山鴻泰成立合資公司以開發位於佛山市南海區之土地,並 佔50﹒1%權益。集團與佛山鴻泰將按於合資公司持股比例支付該土地之代價9﹒88億元人民幣,其總佔 地面積為43﹐518平方米,將作住宅、商用、娛樂及停車用途。 - 2019年3月,集團以3﹒69億元人民幣(約4﹒32億港元)收購Super Alliance Real Estate 20%權益。該公司持有位於北京和上海的3個綜合項目,包括北京招商局大廈、 上海招商局大廈及上海招商局廣場項目,佔地總面積分別42﹐566平方米、7301平方米及9642平 方米。 - 2019年4月,集團與五礦地產(00230)訂立合作意向協議,集團將認購廣州礦茂房地產開發(原由 五礦地產全資持有)49%權益。完成後,集團與五礦地產分別持有廣州礦茂房地產開發49%及51%權益 。廣州礦茂房地產開發於2018年11月以10﹒9億元人民幣(約12﹒7億港元)投得位於廣東省廣州 市之住宅用地,地盤面積1﹒4萬平方米,地積比率不多於3﹒8。 - 2019年5月,集團向瑞安佳茂置業注資2129萬美元,完成後,集團將持有該公司24﹒5%,並向其 提供2﹒27億元人民幣之股東貸款。該公司主要從事開發位於浙江省瑞安市總佔地面積為11﹒43萬平方 米之土地。 - 同月,集團以1﹒55億元人民幣(約1﹒81億港元)增持鎮江火炬置地發展30%權益連股東貸款至全資 持有,其主要從事開發位於江蘇省句容市寶華鎮之三處地塊。 - 2019年7月,集團與廣州君堂成立項目公司以共同開發位於白雲區佔地面積10﹐610平方米之住宅用 地,預計集團的總投資額為10﹒34億元人民幣,並佔50﹒1%權益。 - 同月,集團與中國鐵建(01186)、廣東保利及廣東金茂成立合營公司以從事開發位於廣州市白雲區總佔 地面積16﹒97萬平方米之第二類住宅用地,並佔25%權益,預期集團應佔總投資份額為18﹒33億元 人民幣。 |
股本 |
|