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09608 宋都服務
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集團簡介
  - 集團是浙江省的綜合物業管理服務供應商,在管物業組合涵蓋住宅物業(包括中高檔住宅社區)及非住宅物業
    (包括商用及工業物業)。
  - 集團主要於中國主要提供以下四項服務:
    (1)物業管理服務:提供保安、清潔及園藝、公共區域及公共設施的維修及養護以及配套服務(如訪客接待
       及泊車及處理客戶投訴及建議);
    (2)非業主增值服務:主要向房地產開發商提供諮詢服務(包括在早期及施工階段提供有關項目規劃、設計
       管理及施工管理方面的建議)、銷售協助服務(包括為房地產開發項目提供展示單位管理及訪客接待)
       ,以及交付前服務(包括已竣工物業的交付前單位開荒保潔、承接查驗及保安服務);
    (3)社區增值服務:主要向業主及住戶提供物業維修及養護、廢物清潔、收取公用事業費用、裝修裝飾及社
       區空間服務(協助業主出租公共空間予廣告公司及電信公司);
    (4)其他業務:包括酒店業務(營運杭州西湖河坊街亞朵酒店)及長租公寓業務(向業主承租公寓並分租該
       等公寓給租戶)。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 截至2024年6月止半年度,集團營業額下降13﹒6%至1﹒18億元(人民幣;下同),股東應佔溢利
    增長18﹒1%至531萬元。期內,集團業務概況如下:
    (一)整體毛利減少20%至2188萬元,毛利率下跌1﹒5個百分點至18﹒6%;
    (二)物業管理服務及相應增值服務:營業額下跌15%至1﹒08億元,佔總營業額91﹒4%,分部溢利
       減少61﹒2%至294萬元。其中物業管理服務營業額下降4﹒8%至9215萬元,非業主增值服
       務營業額下跌64﹒8%至677萬元,社區增值服務營業額下跌18﹒1%至859萬元;
    (三)酒店業務服務:營業額上升4﹒4%至1009萬元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利208萬元;
    (四)於2024年6月30日,集團於中國管理49項物業,包括34項住宅物業及15項非住宅物業,在
       管總建築面積為900萬平方米;
    (五)於2024年6月30日,集團之現金及現金等價物為1﹒36億元,流動比率為2﹒67倍(
       2023年12月31日:2﹒76倍)。
公司事件簿2024  |  2021
  - 2024年3月,集團以3000萬澳元(約1﹒56億港元)認購Black Cat
    Syndicate 1﹒33億股,佔其30﹒2%權益。集團亦進一步認購該公司的本金額600萬澳元
    (約3110萬港元)之可換股票據。該公司於澳交所上市,主要從事位於西澳洲的金礦項目之礦產勘探及經
    濟評估業務。8月,由於Black Cat Syndicate股東投票反對根據認購協議向集團發行股
    份的決議,Black Cat Syndicate單方面終止認購協議,故認購協議遂告終止。
  - 2024年10月,集團以每股$0﹒0833,配售7﹒68億股予王姿懿,佔經擴大後已發行股本
    16﹒67%。完成後,王姿懿持有集團16﹒67%權益,成為集團主要股東之一。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
27/12/2023配售 / 發行640,000,000 普通股HKD 0.056--
18/01/2021配售 / 發行800,000,000 普通股HKD 0.250新上市
股本
發行股數3,840,000,000
備註: 即時報價更新時間為 06/11/2024 12:35
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