集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要於中國河南省從事物業發展、物業租賃、酒店經營及提供項目管理服務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額增長1﹒1倍至307﹒67億元(人民幣;下同),股東應佔溢利上升 74﹒6%至20﹒15億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增加57﹒2%至80﹒05億元,毛利率則下跌8﹒4個百分點至26%; (二)物業銷售:營業額增長1﹒1倍至291﹒61億元,佔總營業額94﹒8%;年內,集團結轉面積增 加1﹒4倍至450﹒6萬平方米,平均售價(不包括地庫車位)則下跌11﹒1%至每平方米 6472元; 1﹒截至2019年12月31日,集團實現合同銷售金額增長39﹒8%至1011﹒5億元,其中 重資產合同銷售金額718﹒01億元,重資產合同銷售面積為919﹒3萬平方米,分別增長 33﹒8%和23﹒7%; 2﹒年內,集團共有100個項目動工建設,新開工面積1498﹒2萬平方米,較去年同期增長7% ;在建項目151個,其中位於鄭州20個,河南省其他城市共131個,在建項目建築面積為 3019﹒6萬平方米;共有63個項目交付,建築面積為657﹒9萬平方米; 3﹒年內,集團通過招拍掛和股權合作獲取土地476﹒5萬平方米,新增儲備建築面積1303萬平 方米;截至2019年12月31日,集團擁有土地儲備建築面積5093萬平方米,其中權益建 築面積3858萬平方米; (三)酒店經營:營業額增長13﹒3%至3﹒23億元; (四)項目管理服務:營業額上升51﹒5%至10﹒23億元; (五)租金收入增加11%至1﹒63億元; (六)於2019年12月31日,集團之現金及現金等價物為227﹒08億元,總借貸為314﹒91億 元,流動比率為1﹒12倍(2018年12月31日:1﹒08倍),淨借貸比率(即淨借貸除以權 益總額)為64﹒2%(2018年12月31日:55%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年1月,集團以7﹒1億元人民幣(約8﹒23億港元)增持河南建業恆新置業45﹒45%權益至 全資持有。該公司主要持有位於河南鄭州的商住項目,總面積24﹒1萬平方米。 - 2019年4月,集團及其旗下建業建材分別以1470萬元人民幣及13﹒2億元人民幣出售鄭州建業智慧 置業49%權益及該公司所結欠的債權。完成後,集團持有該公司權益減至51%,其主要在河南省從事房地 產開發及銷售,並擁有位於鄭州市金水區之土地,佔地面積3萬平方米。 - 2019年5月,集團以8500萬元人民幣(約9903萬港元)增持河南建業鄭經置業10%權益至全資 持有。該公司主要持有位於河南鄭州的綜合項目,其包括辦公大樓、酒店及公共設施,總建築面積約22﹒9 萬平方米,當中計劃將辦公大樓之一部分用作集團辦公室,餘下辦公大樓部分則持作投資用途,而酒店將由集 團自行經營。 - 同月,集團連同旗下河南建業建材商貿以總代價8﹒15億元人民幣出售鄭州建澤置業30%權益連債權。完 成後,集團持有該公司權益減至70%,其主要於中國河南省從事房地產開發與經營以及房屋租賃。 - 2019年6月,集團以7﹒21億元人民幣(約8﹒22億港元)增持洛陽住總宇泰房地產開發60%權益 至全資持有。該公司主要從事持有位於河南省洛陽市的商住項目,總佔地面積約61﹒8萬平方米,總規劃建 築面積約200萬平方米。 - 同月,集團以5﹒27億元人民幣出售信陽天恒置業全部50﹒31%權益,其主要業務為發展6幅位於河南 省信陽市之商住用地,面積合共39﹒26萬平方米。 - 2019年7月,主席兼控股股東胡葆森以28﹒31億元(相等於每股$4﹒3)向主要股東 CapitaLand LF收購集團全部6﹒58億股,佔已發行股本24﹒09%。完成後,胡葆森持有 集團權益由50﹒75%增至74﹒84%,而CapitaLand LF不再持有集團任何權益。 - 同月,集團以6﹒06億元人民幣增持開封建業地產40%權益至全資持有,其主要業務為發展位於開封市鼓 樓區及龍亭區若干住宅及商業項目。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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