集團簡介 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要在中國從事物業發展;物業投資;物業管理;以及基建業務。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2022年度,集團營業額減少11﹒3%至272﹒52億元,股東應佔溢利下降10﹒2%至87﹒62 億元。年內,集團業務概況如下: (一)年內,集團核心利潤為10﹒81億元,下跌77﹒3%;整體毛利減少37%至82﹒81億元,毛 利率下降12﹒4個百分點至30﹒4%; (二)物業發展:年內,集團交付建築面積合共101﹒4萬平方米,已落成建築面積合共為86﹒6萬平方 米;合約銷售額下降23%至325﹒79億元;已訂立銷售及預售合約但尚未交付予買家之建築面積 為206﹒2萬平方米,其已收所得款項合共451﹒76億元,將於2023年及其後確認為收益; 1﹒華南:營業額減少62﹒9%至33﹒08億元,佔總營業額12﹒1%,分部溢利下降 98﹒2%至8427萬元; 2﹒華東:營業額下跌12﹒7%至66﹒66億元,佔總營業額24﹒5%,分部溢利減少 47﹒7%至13﹒53億元; 3﹒華北:營業額增加60﹒4%至91﹒07億元,佔總營業額33﹒4%,分部溢利則減少 54﹒8%至18﹒13億元; 4﹒於2022年12月31日,集團之土地儲備達2872萬平方米; (三)商業地產投資: 1﹒華南:營業額下跌20﹒2%至7﹒24億元,分部溢利減少84﹒7%至10﹒11億元; 2﹒華東:營業額下降7﹒2%至13﹒61億元,分部溢利則增長14﹒3倍至87﹒06億元; 3﹒華北:營業額增加1﹒3%至18﹒68億元,分部溢利上升38﹒2%至26﹒04億元; (四)物業管理:營業額下降17﹒9%至29﹒89億元,佔總營業額11%,分部溢利減少91﹒6%至 5508萬元; (五)基建:營業額減少4﹒9%至34﹒39億元,佔總營業額12﹒6%,分部溢利下降66%至 7﹒16億元; (六)投資:營業額錄得負收益22﹒1億元,分部虧損收窄59﹒9%至22﹒82億元; (七)於2022年12月31日,集團之現金及銀行存款為183﹒94億元,銀行及財務機構借貸總額為 798﹒61億元,流動比率為1﹒6倍(2021年12月31日:1﹒8倍)。負債對資產比率( 即負債總額對資產總值(不包括非控制性權益)之比率)為67%(2021年12月31日:67% )。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年1月,集團以總代價46﹒57億元人民幣投得三幅位於北京大興區之土地,將發展為多座建築控 制規模面積合共13﹒31萬平方米的住宅大樓。 - 2021年10月,集團附屬公司合生活科技原以200﹒4億元(相等於每股$3﹒7)向中國恒大 (03333)收購恒大物業(06666)54﹒16億股(佔其已發行股本50﹒1%),同月集團宣布 中國恒大沒有按照協議條款完成出售事項,以及集團不接受由中國恒大發出的解除或終止該協議的通知,並保 留所有法律權利,根據協議,違約方須向非違約方支付違約金10億元。 | ||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | ||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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