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06989 卓越商企服務
即時 按盤價 不變1.390 0.000 (0.000%)
集團簡介
  - 集團主要於中國提供物業管理服務及增值服務,亦提供金融服務(如小額貸款)、公寓租賃服務以及軟件開發
    及技術維護服務。
  - 物業管理服務主要包括環境服務、安保服務、設施設備運維服務、物業綜合服務、禮賓服務、停車場管理服務
    、清潔和園藝服務,以及客戶服務。
  - 增值服務主要包括資產服務(如前期物業顧問諮詢服務、二手物業租售代理服務、輕資產物業運、空間運營服
    務、銷售協助服務、拎包入住服務及會所運營服務等)、企業服務(如企業行政管理與僱員福利支持服務),
    以及特定增值服務(如專項工程改造服務、辦公室等場所的專項清潔服務、銷售協助服務及拎包入住服務等)
    。
  - 集團在管物業組合涵蓋商務物業(包括寫字樓及商業綜合體、企業大樓及辦公與研發園區)、公共與工業物業
    (包括政府物業、教育物業、醫療物業、倉儲及物流中心及工業園區),以及住宅物業(包括住宅小區及公寓
    )。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年度,集團營業額上升1﹒7%至35﹒27億元(人民幣;下同),股東應佔溢利則減少
    20﹒9%至4﹒03億元。年內,業務概況如下:
    (一)整體毛利下降12%至8﹒44億元,毛利率下跌3﹒8個百分點至23﹒9%;
    (二)物業管理服務:營業額上升2﹒1%至34﹒84億元,佔總營業額98﹒8%,分部利潤則下降
       21﹒6%至5﹒79億元。其中基本物業管理服務之營業額增長7%至28﹒15億元,增值服務之
       營業額則下降14﹒3%至6﹒69億元;
    (三)金融服務:營業額減少13﹒5%至3573萬元,分部利潤則上升33﹒7%至2551萬元;
    (四)其他服務:營業額下跌43﹒7%至816萬元,業績轉盈為虧,錄得分部虧損282萬元;
    (五)於2022年12月31日,集團的合約面積為7000萬平方米,增長23%,合約項目數量661
       個;在管面積達到5380萬平方米,增加30%,在管項目達到587個,覆蓋全國53個城市;
    (六)於2022年12月31日,集團持有現金及現金等價物為25﹒64億元,另有租賃負債1﹒25億
       元,資產負債率(按負債總額除以資產總額計算)為28%(2021年12月31日:32%)。
公司事件簿2024  |  2021  |  2020
  - 2024年5月,集團以5﹒98億元人民幣收購位於深圳福田及南山CBD寫字樓、購物中心及深圳高端住
    宅區的1﹒03萬個停車位。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
30/11/2020配售 / 發行22,490,000 普通股--行使認股權及權證
19/10/2020配售 / 發行322,490,000 普通股HKD 10.680新上市;包括2249萬股超額配售股份
股本
發行股數1,220,348,000
備註: 即時報價更新時間為 04/11/2024 09:24
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