按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||
| － 集團主要於中國提供物業管理服務及增值服務，亦提供金融服務（如小額貸款）、公寓租賃服務以及軟件開發 及技術維護服務。 － 物業管理服務主要包括環境服務、安保服務、設施設備運維服務、物業綜合服務、禮賓服務、停車場管理服務 、清潔和園藝服務，以及客戶服務。 － 增值服務主要包括資產服務（如前期物業顧問諮詢服務、二手物業租售代理服務、輕資產物業運、空間運營服 務、銷售協助服務、拎包入住服務及會所運營服務等）、企業服務（如企業行政管理與僱員福利支持服務）， 以及特定增值服務（如專項工程改造服務、辦公室等場所的專項清潔服務、銷售協助服務及拎包入住服務等） 。 － 集團在管物業組合涵蓋商務物業（包括寫字樓及商業綜合體、企業大樓及辦公與研發園區）、公共與工業物業 （包括政府物業、教育物業、醫療物業、倉儲及物流中心及工業園區），以及住宅物業（包括住宅小區及公寓 ）。 | |||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額上升１１﹒３％至３９﹒２７億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下跌２５％至 ３﹒０３億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利減少１１﹒６％至７﹒４７億元，毛利率下降４﹒９個百分點至１９％； （二）物業管理服務：營業額上升１２％至３９﹒０１億元，佔總營業額９９﹒３％，分部利潤下跌２４％至 ４﹒４億元。其中基礎物業管理服務之收益上升１４﹒４％至３２﹒２１億元，增值服務之收益上升 １﹒６％至６﹒７９億元； （三）金融服務：營業額下跌４７﹒２％至１８８７萬元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１９２萬元； （四）於２０２３年１２月３１日，集團的合約面積為７６７０萬平方米，增長９﹒５％；在管面積６４０７ 萬平方米，增加１９﹒２％； （五）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及現金等價物為２１﹒５７億元，銀行及其他借款為２２００ 萬元，另有租賃負債１８６９萬元。資產負債率（按負債總額除以資產總額計算）為２９﹒７％（ ２０２２年１２月３１日：２８﹒４％）。 | |||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||
| － ２０２４年５月，集團以５﹒９８億元人民幣收購位於深圳福田及南山ＣＢＤ寫字樓、購物中心及深圳高端住 宅區的１﹒０３萬個停車位。 － ２０２４年１１月，集團以３﹒３８億元人民幣向卓越置業（由集團控股股東李華持９５％權益）出售深圳市 卓投小額貸款全部權益，及以２﹒５１億元人民幣向卓越置業收購深圳市卓越不動產投資５０％權益連位於廣 東省東莞市的１８１套商務公寓（建築面積共約１﹒２萬平方米）。深圳市卓投小額貸款主要在中國從事提供 金融業務。深圳市卓越不動產投資則主要從事自有房屋租賃；國內貿易；停車場管理；受託資產管理、投資管 理、商務信息諮詢，其中該公司持有位於上海的３棟寫字樓物業（建築面積約９﹒１萬平方米）及下沉式花園 廣場。預期出售事項部分不會為集團帶來任何損益。 | |||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||
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| 股本 |
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