集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團於2018年6月由碧桂園(02007)以介紹形式分拆於香港聯交所上市,主要於中國提供以下三項 服務: (1)物業管理服務:提供包括保安、開荒清潔、綠化、園藝及維修保養服務,物業管理組合涵蓋住宅物業、 商業物業、寫字樓、多功能綜合樓、政府及其他公共設施、產業園、高速公路服務站、公園及學校; (2)社區增值服務:提供家居生活服務(如購物協助、家政、綠化、園藝、拎包入住及其他定制服務)、房 地產經紀服務及公共區域增值服務(如公共區域租賃事宜);亦透過移動應用程式「鳳凰會」向註冊用 戶提供報告維修請求及安排維修後勤、支付物業管理費及網上訂購集團提供的家居用品及服務等服務; (3)非業主增值服務:向物業開發商及其他物業管理公司提供諮詢服務,以及交付前開荒清潔、綠化及維修 保養服務。 - 此外,集團於2018年成立合資公司以從事「三供一業」業務(包括國有企業分離移交改革計劃下的供水、 供電、供熱及物業管理),亦從事城市服務(包括環衛、清潔、污水及廢物處理業務)及商業運營服務(提供 商業務策劃諮詢、招商、營運及企劃服務等)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2024年上半年度,集團營業額上升1﹒5%至210﹒46億元(人民幣;下同),股東應佔溢利則下跌 38﹒7%至14﹒4億元。期內,集團業務概況如下: (一)整體毛利減少13﹒7%至44﹒53億元,毛利率下跌3﹒7個百分點至21﹒2%。於2024年 6月30日,集團管理共7695項物業,項目遍布中國內地31個省、直轄市、自治區及香港特別行 政區及海外; (二)「三供一業」以外的物業管理及相關服務業務:營業額增長0﹒6%至152億元,佔總營業額 72﹒2%,分部溢利則下降35﹒7%至16﹒29億元; 1﹒物業管理服務:營業額上升4﹒6%至127﹒52億元,佔總營業額60﹒6%,毛利率減少 3﹒1個百分點至22﹒9%。期內,集團合同管理面積為16﹒35億平方米,收費管理面積為 10﹒06億平方米; 2﹒社區增值服務:營業額增加6%至19﹒98億元,毛利率下降9﹒7個百分點至39%; 3﹒非業主增值服務:營業額下降63﹒4%至3﹒55億元,毛損率為6﹒5%; (三)「三供一業」業務:營業額增加23﹒8%至33﹒45億元,佔總營業額15﹒9%,分部溢利減少 5﹒6%至2666萬元。其中,物業管理服務及其他相關服務之收入增長30﹒6%至24﹒67億 元,毛利率上升2﹒5個百分點至9﹒7%;供熱服務之收入上升8%至8﹒77億元,毛利率下降 1﹒6個百分點至6﹒7%; (四)城市服務業務:營業額下跌9﹒4%至21﹒7億元,佔總營業額10﹒3%,分部溢利下降 43﹒5%至2﹒61億元,毛利率減少5﹒1個百分點至16%; (五)商業運營服務:營業額減少37﹒9%至3﹒32億元,分部溢利下跌8﹒6%至1﹒44億元,毛利 率下降7﹒4個百分點至31%; (六)於2024年6月30日,集團之銀行存款及現金總額(包括受限制銀行存款)為122﹒9億元,而 銀行及其他借款為12﹒06億元。流動比率為1﹒4倍(2023年12月31日:1﹒4倍)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2020年4月,集團與扶偉聰訂立了一致行動協議,聯合以每股$1﹒5向合富輝煌(00733)股東提 出全面收購建議,當中先由集團收購接納要約股份,最高收購額1﹒2億元/最多6738萬股(以較低者為 限),並擬維持合富輝煌之現有業務及上市地位。 - 2020年7月,集團以不多於5﹒12億元人民幣收購城市縱橫(上海)文化傳媒65%權益,並將根據其 於估值調整期間實際非淨利潤、不高於12倍的市盈倍數及按公平原則磋商後以不超過10億元人民幣增持其 35%權益至全資持有。該公司主要從事城市樓宇電梯海報媒體的開發、運營及廣告發佈服務。 - 2020年10月,集團以不多於24﹒5億元人民幣收購山東滿國康潔環衛70%權益。該公司主要在中國 20餘個省市自治區從事提供城鄉環境衛生一體化管理運營服務。 - 同月,集團以不高於8﹒71億元人民幣收購福建東飛環境集團合共60%權益,其主營業務涵蓋道路清掃保 潔、生活垃圾收集運輸、垃圾中轉站建設運營、河道治理養護、綠化養護及城鄉環衞一體化項目投資運營。 2024年7月,由於福建東飛環境集團未能達成協議所載的業績承諾,協議經修訂為採用無償股權補償的方 式進行。完成後,集團持有福建東飛環境集團權益由增至67﹒5%。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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