集團簡介 | ||||||||||
- 集團於2021年7月由中駿集團控股(01966)分拆上市,主要在中國從事提供商業物業管理及運營服 務,以及住宅物業管理服務。 - 商業物業管理及運營服務包括: (1)基本商業物業管理服務:清潔、安保、維修保養、租戶援助、營銷及推廣服務; (2)開業前管理服務:市場研究及定位、前期諮詢及規劃、建築設計諮詢、租戶獲取及開業準備服務; (3)其他增值服務:租戶管理、租金收款、停車場管理、廣告位及其他公共區域管理服務、物業租賃服務。 - 住宅物業管理服務包括: (1)基本住宅物業管理服務:清潔、安保、園藝及維修保養服務; (2)非業主增值服務:於預售活動期間向物業開發商提供預售管理服務,如為預售樣板房及售樓處提供清 潔、安保及保養服務,以及交付前驗收服務; (3)社區增值服務:家政及清潔服務,以及停車場管理、會所運營及公共區域增值服務。 - 集團所管理的物業項目主要分布於長江三角洲經濟區(上海、揚州、南京、合肥、泰州及蘇州),以及海峽西 岸經濟區(泉州、莆田及廈門)及環渤海經濟區(北京)等地。 - 集團的客戶包括中駿集團控股及附屬公司,以及其他物業開發商、業主、住戶及租戶。 - 集團會將若干服務(如清潔、安保、園藝及維修保養服務)外包予分包商。 | ||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | ||||||||||
- 2019年度,集團營業額增長44﹒9%至5﹒75億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增加1﹒6倍至 7005萬元。年內,集團業務概況如下: (一)整體毛利上升55%至2﹒12億元,毛利率增加2﹒4個百分點至37%; (二)商業物業管理及運營服務:營業額增長58﹒4%至2﹒41億元,佔總營業額42%;毛利上升 70﹒7%至1﹒24億元,毛利率增加3﹒7個百分點至51﹒3%; (三)住宅物業管理服務:營業額上升36﹒5%至3﹒33億元,佔總營業額58%;毛利增加37﹒3% 至8854萬元,毛利率增長0﹒2個百分點至26﹒6%; (四)截至2019年12月31日,集團在管總建築面積為1180萬平方米,總簽約建築面積為2250 萬平方米; (五)於2019年12月31日,集團之現金及銀行結餘為7458萬元,流動比率為1﹒4倍(2018 年12月31日:1﹒2倍)。 | ||||||||||
公司事件簿2023 | 2021 | ||||||||||
- 於2021年6月,集團業務發展策略概述如下: (一)計劃尋求戰略性收購或合營企業機會,以拓展業務及提高運營效率,當中主要側重於為海峽西岸經濟區 、長江三角洲經濟區、環渤海經濟區、粵港澳大灣區及中西部地區,目標包括為工業園及公共設施提供 服務的物業管理公司,以及提供清潔、安保、老人護理及家政服務的專業服務公司; (二)計劃繼續技術投入以提升服務質量、運營效率及客戶體驗,包括擬測試新的AI安保機器人、清潔機器 人及AI接待員,以及擬在選定住宅物業中安裝面部識別系統及具有自動車牌識別功能的智能停車系統 ; (三)計劃通過取得專業服務提供商、建立內部團隊及與第三方合作,以擴大服務規模及種類,如提供停車場 銷售協助服務、房地產經紀服務、家政、空氣淨化及老人護理服務、家居裝飾及總承包裝修服務。 - 2021年7月,集團發售新股上市,估計集資淨額20﹒38億港元,擬用作以下用途: (一)約50%用於戰略收購及投資其他物業管理公司及服務提供商; (二)約25%用於投資科技; (三)約10%用於擴展價值鏈上業務,及多元發展增值服務種類; (四)約5%用於吸引、培養和挽留人才; (五)約10%用於營運資金。 | ||||||||||
股本變化 | ||||||||||
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股本 |
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